富力首入台州：4.46亿摘三门县商住地 楼面价3286元/㎡刷区域新高

12月14日，浙江台州三门县1宗商住地以总价4.46亿元成交，竞得人为杭州联富房地产开发有限公司（富力）。

地块以网拍形式出让，经过346轮次竞拍由富力竞得，成交楼面价3286元/平方米，溢价率15.28%。据悉，这也是富力首次进入台州。同时，此次楼面价突破三千每平米，刷新了区域涉宅地块的楼面价。

观点地产新媒体查阅出让文件获悉，该地块为三门县城XB-05-18-01地块，位于三门县城西区，用途为商住用地。地块出让面积达67846平方米(101.769亩)，规划容积率1.6-2.0，规划建筑密度不得大于30%，规划建筑高度不得超过60米，绿地率不得小于30%，计算容积率的建筑面积不得超过135692平方米，其中商业建筑面积不得超过13000平方米。

按出让要求，地块内需配建一个建筑面积不少于30平方米的垃圾收集点；地块的受让单位应从地块的建设投资总额中提取百分之一的资金用于公共文化设施建设。