华发申请拆建珠海城市之心旧改项目 更新范围28.7万㎡

12月18日，据广东珠海特区报公示消息显示，珠海华发城市之心建设控股有限公司申请对“城市之心”中心区城市更新单元进行拆建类城市更新改造。

观点地产新媒体了解，城市之心位于珠海核心商圈之一的吉大商圈，规划范围南至南山工业区，北至海滨北路南段，东至海滨南路、海滨公园，西至景山路、石景山酒店，规划总用地93.1万平方米，开发规模335.9万平方米。

资料显示，项目最早于2005年年底开始酝酿，计划分为核心区、南山工业区、吉大工业区三个区域实施进行改造。根据规划，项目拟打造为集商业、办公、酒店、旅游、文化、休闲于一体的珠海大型综合体。但是，该项目近十年来迟迟未能动土，其中项目核心区中的拆迁补偿已经完成，项目A3区的海滨公园、吉大总站回迁用地于2015年7月率先动工。

据悉，珠海华发城市之心建设控股有限公司主要负责“城市之心”项目的开发和建设。而此次最新消息披露，珠海华发申请对吉大“城市之心”中心区城市更新单元进行拆建类城市更新改造，拟更新范围为项目中心区28.7万平方米单元，拟更新方向为商业、商务及公寓等功能。

此外，经吉大街道办事处公示并核实，同意参与城市更新改造的业主户数占总户数的77.5%，符合《珠海经济特区城市更新管理办法》第五十条的要求，这也意味着项目整体即将进行拆建。

另据了解，华发最近在城市更新方面动作不断，据近日一份“珠海市香洲区住房和城市更新局”的公示显示，珠海华明科技发展有限公司申请对湾仔昌盛路155号旧工业厂房进行拆建类城市更新改造事宜，拟更新用地面积为2.3万平方米；12月15日，广东中山石岐员峰三旧改造，确定珠海华发实业股份有限公司为员峰片区“三旧”改造前期意愿调查主体。