新城控股首进沈阳：11.53亿包揽沈北3宗地 拟建吾悦广场

12月25日，沈阳以13.83亿元挂牌出让沈北新区、浑南区10宗地块，包含8宗商住用地与1宗工业用地、1宗公用设施用地，总土地面积46.72万平方米。据悉，此次土拍为今年沈阳最后一次土拍。

最终，新城控股首进沈阳，以11.53亿元揽下沈北新区沈北2018-045号、沈北2018-046号、沈北2018-047号3宗地块，总面积约25.7万平方米，其中的一宗商业地块将建吾悦广场。其余地块都由沈阳本地企业竞得。

资料显示，沈北2018-045号为盛京医院北侧地块，用地性质为居住用地，土地面积150381平方米，容积率不大于2.8，商业比例不大于5%，成交总价7.87亿元，楼板价1870元/建筑平方米。

沈北2018-046号为时代金科北侧地块，用地性质为居住用地，土地面积56664平方米，容积率不大于2.5，商业比例不大于5%，成交总价2.68亿元，楼板价1890元/建筑平方米；

另一宗沈北2018-047号地块为商业用地，为亚泰四期北侧地块，土地面积50058平方米，容积率不大于2.8，商业比例100%，总价0.98亿元，成交单价700元/建筑平方米，该地块有业态、自持等要求，很大概率将打造新城吾悦广场。

除此之外，107省道北侧-11地块、107省道南侧-9地块、蒲河大道北侧-196地块、203国道西侧-47地块、蒲河大道南侧-95地块、101国道西侧-103地块都由沈阳本地企业竞得，成交总价2.3亿元，土地面积21万平方米。