2019年东莞拟开业购物中心17个 总体量破百万方

近年来，东莞商业地产发展十分迅速，众多开发商抢占东莞市场。而随着开发商的入驻以及商业项目的入市，东莞的商业业态也进一步丰富。2018年，东莞开业的项目中有几个十分引人注目。其中体量30万方的民盈·国贸城开业成为了华南地区又一刷屏级的超级大MALL。此外还有虎门万科里、碧桂园喜悦里、家汇生活广场等均以不错的成绩亮相。

2018年已落幕，进入2019，东莞又将迎来哪些商业项目的开业？赢商网独家盘点了2019年东莞即将开业的商业项目，以供业内参考。

据赢商网统计，2019年东莞有17个商业项目计划开业，商业体量总计141.5万平方米，数量、体量较2018年开业商业项目均有增多（据赢商网统计，2018年东莞开业商业项目8个，总体量超73.2万㎡），值得注意的是，2018年计划开业的部分项目推迟至2019年开业，如泰禾新天地、卓为城等。

从体量来看，以小体量购物中心为主，5万方以下的购物中心有12个，10万方以上的购物中心有4个，包括东莞珠江教育城、东莞厚街湾际国际企业广场、东莞鼎峰花漫城、东莞翔龙天地。

从项目分布区域开看，随着商业的下沉，以及东莞镇区的发展壮大，2019年，东莞镇区商业迎来大爆发。17个拟开业项目中有14个项目分布在镇区，其中以厚街镇和常平镇最多，占三个，其次是长安镇占两个。城区则是东城区和莞城区有三个项目入市。

厚街位于东莞商业经济最繁华的南城和虎门之间，是东莞传统工业、商业重镇，也是东莞民营经济发展最为活跃的镇街。后来在轨道交通的带动，东莞的经济重镇厚街迎来了商业地产的开发大潮。汉邦六六广场、万达生活广场等相继落户，厚街商业进入购物中心时代，随后厚街的商业发展越发强势，2017年与2018年厚街均有项目入市，明年欲将再添三个项目！常平镇则历来是东莞东部的商贸物流中心。后因政府主导，以及各项交通等利好的加持，推动了商贸业的蓬勃发展。

值得注意的是，东莞今年迎来了商住地的拍卖大潮，未来或将有更多的商业项目入莞！那么在此之前，2019年东莞有哪些购物中心值得期待呢？　

东莞泰禾新天地

泰禾新天地是闽系房企泰禾集团进入东莞市场的首个项目，位于东莞东城主山社区，毗邻东莞万达广场和世博商圈，项目分为地下一层、地上两层，力求打造成一个充满活力的年轻时尚潮流商业街区，规划有大型零售生鲜超市、休闲音乐（酒吧）街区、特色小吃街区、生活零售、教育、健身等业态，主力店铺为泰禾影院、米亚星球、乐漫冰雪王国等。在品牌引进上，将有70-80%品牌首次进入东莞市场，现已与拉夏贝尔综合店、胡桃里、NIKE旗舰店、Adidas旗舰店等100多个品牌商家签署了进驻意向书，项目预计于2019年12月开业。

东莞厚街湾际国际企业广场

湾际国际企业广场位于东莞市厚街镇家具大道，毗邻广东现代展览中心，是东莞首家面积24万㎡的奥特莱斯大型商业综合体。项目共有3层，汇聚零售、运动生活馆、时尚餐饮、儿童教育及休闲娱乐、家居跨界生活馆等新零售及新式体验项目，为消费者提供一站式购物生活体验。据了解，湾际奥特莱斯云集了国内外服饰品牌折扣店，同时也聚集了本土品牌工厂店。此外，项目还配有空中游泳池、攀爬馆、室内篮球馆和室内马术练习场、电影公园等丰富业态。

东莞松湖卓为城

卓为城是东莞市卓为实业有限公司打造的一个12万平方米的城市人文综合体，是松山湖的商业商务标杆项目。集轻奢商业、写字楼、雅诗阁酒店式公寓、馨乐庭酒店式公寓等为一体。其中轻奢商街约3万平方米，卓为城用创新的轻奢生活集体形态打造体验式购物空间，项目集儿童家庭、视听盛宴、时尚运动、社交聚会、文化创意等核心功能板块于一体，将电影院与精品商超作为商业街的主力店，引入了题餐厅、文化创意、亲子童趣、娱乐集合、潮玩嘻哈、音乐餐吧、轻餐饮、科技体验馆、电竞电玩、共享办公、生活馆等多元业态。

东莞君乐汇生活广场

君乐汇生活广场位于太沙路与金捷路交汇处，总建筑面积21万㎡，商业中心建筑面积4.5万㎡，是集时尚购物、影视娱乐、环球美食、亲子休闲、教育培训、商务酒店、甲级写字楼、高端住宅于一体的城市综合体。项目定位全维度美好生活中心，将社区精品商业与本土文化融合，打造集时尚、艺术、音乐、人文于一身的城市艺术生活场。并致力于营造沉浸式商业空间，规划了体验式购物空间、历史人文街区、音乐旱喷广场、璀璨夜景灯光秀四大板块。据了解，目前洲际智选假日酒店、全国第一家面积超8000㎡的中高端世界零售业巨头沃尔玛、中影南方影院已进驻。

东莞厚街莱蒙商业中心

莱蒙商业中心位于最繁华康乐南路商业街北段，商业建筑面积约3.5万平米。项目采用双首层设计，规划了家庭亲子、购物体验、文化娱乐、打卡圣地、休闲慢生活、美食餐饮六大业态。据了解，该项目是莱蒙商业在东莞市的第二个商业综合体，同时亦是集“时尚、潮流、精品、体验、融合科技与文创”的第四代综合体。