2018年江西省已开业商业项目达21个 开业率高达81%

2018年，是江西商业市场爆发的一年，也是各地市商业喜迎开业狂潮的一年。据赢商网统计，2018年全省开业项目达21个，总商业面积超181.9万方。

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江西省开业商业项目中南昌占比19%

2018年江西省已开业的21个项目中，南昌仅有4个项目，占总开业数的19%，与非省会城市的九江相同。宜春、赣州各占3个，吉安、抚州、新余各占2个，上饶1个。

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在省会城市的开业商业项目中，值得一提的是，南昌绿地缤纷城历经9个月的时间进行改造和招商，引进一众特色品牌，包括几何书店、萌喵乐园、红孩子、爱尚阳光、G-super、海底捞等，其中首进南昌的品牌更是达到22家，强有力的带动南昌商业的发展。

此外，各地市的商业项目发展较为平均，无明显波动。换言之，2018年江西省的商业发展，各地市正齐头并，共同加强江西的整体商业氛围。

江西开业项目5-10万方项目为主 较2017年上涨10.6%

从2018年已开业的购物中心商业体量看，5万方以下（含5万方）体量的项目占比约28.57%，5~10万方体量的项目占比最高，约52.38%，11~20万方体量的项目与20万平方米以上的购物中心均为2个，占比约9.52%。

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在这已开业的21家购物中心中，可以看到5~10万㎡的中小型购物中心占据52.38%，占比最多。普遍崇尚“高端大气上档次”的格调，注重去引领消费者的生活方式，而忽视去满足消费者精神层面所需；换而言之，便是只顾追求消费者想要购买的物品，而忽视让购物中心成为消费者想去的地方，缺乏消费者想要的个性化体验服务。

江西省2018年开业率高达81% 集中在年底开业

对比2018年初拟开业的商业项目数量26个，开业率高达81%。而对比2017年开业商业项目12个，开业率仅为30%。通过数据，可以更直观的了解到，2018年的江西商业市场迎来开业高峰。

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从开业时间来看，购物中心“金九银十”的开业潮并无过多体现，仅有3个项目开业。而在即将过去的12月开业的购物中心就高达5个，单月开业的占到全年开业总数的24%，成为2018年购物中心开业最多的月份。全年仅3月份未有项目开业，是购物中心开业的淡月。

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整体来看，2018年开业的项目开业时间都较为平均，年底12月迎来开业高峰期。虽然在2018年初预计的部分项目仍有部分未入市，但是根据往年的情况来看，会在2019年延期开业。