重庆土拍收金18.35亿元 绿城、卓越+香港置地各摘一幅

12月29日，重庆公开出让位于两江新区礼嘉的两宗居住用地，总土地面积13.7万平方米，总起始价17.14亿元，最终分别由绿城、卓越+香港置地拿下。

观点地产新媒体了解到，绿城拿下的是两江新区礼嘉组团F标准分区F05-11/04号宗地，最终成交价13.2亿元，成交楼面价9159元/平方米。该宗地为二类居住用地，土地面积9.61万平方米，建筑面积14.41万平方米，容积率1.50，起始总价12.02亿元，起始楼面价8340元/平方米。

卓越与香港置地联合拿下两江新区礼嘉组团F标准分区F05-2/07号宗地，，最终成交价5.15亿元，成交楼面价8395元/平方米。该地块为二类居住用地，土地面积4.09万平方米，建筑面积6.13万平方米，容积率1.50，起始总价5.12亿元，起始楼面价8340元/平方米。

出让公告显示，上述两宗地块住宅项目必须按相关规定配置社区组织工作用房和居民公益性服务设施，配置标准按本项目居住户数每100户配置不小于20平方米（建筑面积）进行控制。

同时，绿城所拿F05-11/04号宗地要求规划一所12班幼儿园，其建筑面积不小于3600平方米。该幼儿园仅作为公办普惠性民办幼儿园使用，其建筑面积不计入计容建筑面积。