2019年南京预计新开17个商业项目：龙湾天街、六合天街、华采天地......

2018年，南京商业市场遍地开花，多个备受关注的项目相继开业，南京弘阳广场、弘阳生活+江宁店、欢乐港、燕子矶招商花园城、海乐城、雨花世茂52+、万达茂、溧水万达广场、大厂慕斯荟、九宜城N91、佳源梦想广场......

步入2019新的一年，商业地产继续在爆发中奔走。据赢商网不完全统计，2019年南京预计开业商业项目有17个（商业面积≥3万平方米），商业新增总体量约为150万方，其中，龙湖南京龙湾天街、龙湖南京六合天街、华采天地等项目备受关注。

据悉，2019年江苏省预计开业项目数量达99个（商业面积≥3万平方米）,总体量超过869.91万方,南京占总开业数量的17.2%，仅次于苏州24个开业项目，预计开业项目数量排全省第二。

2019年南京预计开业商业项目一览

从各区域开业数量来看，浦口4个，鼓楼3个，江宁、溧水、六合各2个，建邺、栖霞、高淳各1个，大多项目集中在江北地区，也说明江北区域正迎来快速发展期，龙湖南京六合天街、六合慕斯荟、金盛田广场二期等将集中在明年下半年开业。

从开业商业项目的体量来看，2019年南京预计开业项目商业体量在3-5万方（含5万方）之间的有3个；商业体量5-10万方（含10万方）的项目达9个之多，占总开业量的53%，超过一半；而商业体量10万方以上的项目有5个，占总开业量的18%，六合天街、龙湾天街、华采天地均在15万方以上，未统计到商业体量超20万方以上的项目。

从开业时间的分布看，2019年南京预计开业项目上半年仅有2个，下半年有12个，个别项目具体开业时间暂未确定。由此可见，开业高峰期明显集中在下半年。再从开业月份看，9月份是开业高峰期，共有4个项目预计在9月份开业，其次是12月年末，下半年对购物中心来说是开业的好时机。

备受关注的商业项目

◆华采天地

期待理由：南京最温暖的购物中心

开发商：华新丽华

开业时间：2019 上半年

商业面积：建筑面积15万㎡可租赁 7万㎡

项目地址：河西大街江东中路交叉口 地铁元通站上盖

华采天地用健康生活的态度、美学体验的愉悦、亲子同乐的陪伴以及丰富的业态组合为南京人打造充满温度的第三生活空间，完善河西生活方式多样性。生活的归结点终究是人，华采天地致力于注入更多的人文关怀，为城市居民创造一个崭新的生活据点。

◆龙湖南京龙湾天街

期待理由：360度家庭沉浸式玩乐+成长空间

开发商：龙湖集团

开业时间：2019年第三季度

商业面积：17.7万㎡

项目地址：南京江宁区竹山路与谭园路交汇处

龙湾天街以“其乐融融，全家乐享”为主题定位，构建一站式家庭欢聚空间。依托秦淮河文化，项目以“方舟寻宝”为建筑IP，开启奇妙的探险之旅。建筑的外观犹如一艘行驶在海上的方舟，象征满载的生命，预示购物中心的包罗万象。走进龙湾天街，“蝴蝶谷”、“奇幻森林”、“峡谷奇境”三大创意中庭，带来沉浸式极致体验；项目涵盖18000平米整层儿童业态规划和区域内首座1500平米下沉广场开放式亲子乐园，深度挖掘儿童市场需求，打造多元化场景IP，体验创新层出不穷。

◆龙湖南京六合天街

期待理由：创新构建茉莉主题空间与时光记忆老街，将时光与情怀赋以六合味道

开发商：龙湖集团

开业时间：2019年第四季度

商业面积：约16.4万㎡

项目地址：南京市六合区雄州街道古棠大道与桥西路交界处

六合天街位于南京六合雄州中心区域，毗邻地铁S8号线雄州站。项目以“恋时光”为定位，将六合源生茉莉花IP融入空间建筑，并独具匠心打造六合时光记忆老街。将老情怀、老味道赋以新情趣、新创意，共同助力和传承城市文化与情怀。