新鸿基、恒隆、太古联合体入围上海静安商办地 起价47亿

上海规土局1月14日公告宣布，静安区南西社区C050401单元115-12地块（地块公告号：201818601）有效申请人数为3人。

根据该地块出让方式选用原则和出让须知第九条的规定，确定该地块采用挂牌方式出让，以“价高者得”确定竞得人，挂牌截止时间为1月24日。

据了解，最终入围的3个买家分别是新鸿基、恒隆及太古+世界500强联合体。

观点地产新媒体查阅出让文件显示，该地块为商办用地，东至石门一路，南至旺旺大厦，西至张家花园，北至静安四季苑；为13号线南京西路站正地铁上盖，未来更会通过地下通道联通2号线与12号线。

地块占地面积9375平方米，容积率9.49，地上建筑面积8.9万平方米，可建设一座180米的地标办公楼以及紧邻地铁的地下商业。

地块起拍价47.15亿元，以地上面积计算楼板价为53000元/平方米；以可租商办面积计算，楼板价仅为45400元/平方米，整个项目需要在出让年限中全部持有。