融创33.4亿竞得杭州萧山美浓小镇资产包 溢价率18%

1月15日，阿里司法拍卖平台拍卖一个名为“萧山区浦阳镇桃北新村的桃花源房产项目”的资产包，耗时1天经过51轮竞价，融创全资子公司融创鑫恒投资集团有限公司以33.4亿元的总价竞得，溢价率18%。

据悉，由于该资产包涉及到大批量房产，在拍卖之初，业内认为，能吃下这个资产包的应是专业房地产公司。

资料显示，资产包内含网红大盘美浓小镇，总规划范围5.3平方公里，可居住人口约3万人，是杭州萧山目前罕见的百万方大盘，打造成以居住为主、休闲度假为辅的品质小镇生活。随后，开发商云都置业由于资金链紧张申请破产，美浓小陷入停工状态。

资产包曾经在2018年的10月30日拍卖，但最终不幸流拍，因而此次拍卖在一定程度上降低标准。具体为：起拍价由32亿元降至28亿元，保证金由6.4亿元降至1.4亿元，涉诉房屋从23套降至1套，几乎所有的涉诉房屋都转化为可售房屋。

观点地产新媒体了解到，2018年7月，融创将科创、文旅、商业、教育、医养等资源纳入城市综合功能的开发运营，而美浓小镇最初的定位就是中国最大养老型旅游综合体。