商地快讯 | 锦艺置业斥12亿拿下昆明市10万方商住用地

2月21日，昆明市公共资源交易中心公告称，成功出让位于呈贡区的3宗商业用地和4宗商住用地。

（出让公告）

据了解，本次出让的土地皆位于昆明市呈贡区洛龙街道办事处东南部、白龙潭水库以西。地块位于轨道一号线白龙潭站点旁，紧贴云南衡水实验中学(呈贡校区)，东邻昆明高铁火车站（昆明南站）和白龙潭水库，南接云南师范大学(呈贡校区)，与昆明市政府、云南省科技馆距离不足2公里，周边布局有融创孔雀镇、中交锦绣雅郡、沐春园、万达广场(再建店)、呈贡新都昌广场等项目，地块潜力巨大。

公告显示，本次出让的土地中，编号为KCC2016-10-A2、KCC2016-10-A3、KCC2016-10-A5的三宗地块皆为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，地块面积分别为23889.32㎡、17463.39㎡、9091.56㎡，值得关注的是，三宗商业用地的容积率皆≤6。

此外，编号为KCC2016-10-A1、KCC2016-10-A4、KCC2016-10-A6、KCC2016-10-A7的四宗地块皆为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，地块面积分别为10718.9㎡、21302.25㎡、11297.41㎡、14122.42㎡。

（成交公告）

最终，该7宗地被锦艺置业有限公司以12.31亿竞得，溢价率达84.11%。行业人士猜测，此批地块或将被锦艺置业打造为城市综合体。