扬州西区新城万达广场公布规划方案 预计2020年开业

近日，扬州市自然资源局官网公布了西区新城万达地块规划，商场、住宅、配建幼儿园效果图首次曝光。据了解，扬州西区新城万达项目目前正在平整土地，预计4月前后正式开工，预计2020年开业。

2018年12月29日，万达成功拿下扬州GZ102地块，成交单价4360元/㎡，楼面地价2463元/㎡。西区新城万达广场具体位置为东至蜀冈南路-平山堂西路-经十路一线，南至怡扬西路，西至经九路，北至纬三路。据万达宣传资料显示，西区新城万达广场体量约46万方，其中自持商业约14万方，配建公立幼儿园，是扬州第二座万达广场。

据公布的规划显示，万达•西区CLASS是万达地产首部CLASS系产品，也是万达升级城市生活格调的新锐之作，坐享46万㎡主核一站式生活圈。扬州西区新城万达广场整个项目分为A、B、D、E、F共5个地块，其中A地块是商业跟住宅，B地块是幼儿园，D地块是邻里中心，E地块是社会停车场，F地块是住宅。

A地块建筑面积24.8万方，容积率2.038，住宅高度在45.2-54.45米之间，绿化率35%，停车位765辆，商业高度24米，停车位985辆。

B地块建筑面积约0.42万方，建筑高度12米，容积率0.6，绿化率35%，停车位24辆。

D地块建筑面积约2.15万方，建筑高度18米，容积率1.2，绿化率10%，停车位144辆。

E地块建筑面积约0.6万方，建筑高度2.6米，容积率1.15，绿化率20%，停车位290辆。

F地块建筑面积约19万方，建筑高度18.45-54.45米，容积率1.835，绿化率30%，停车位1383辆。　　

据了解，拿地之前，万达集团跟邗江区人民政府签署了一份投资发展协议，对地块规划要求包括：A地块商业部分必须建设商业面积不少于9万平方米的集中式购物中心。在B地块建设幼儿园，在D地块建设领里中心，在E地块建设社会停车场。不少于9万平方米的购物中心必须在拿地后2年内建成并100%满铺开业。

扬州西区新城万达广场的规划方案终于公示了，可以看到，投资发展协议中提到的几点包含在其中。根据投资发展协议，万达地产首部CLASS系产品预计在2020年就能满铺开业。