德商置业以17.2亿元拿下成都金牛区茶店商住地 中海、万科等企业参与竞拍

3月12日，成都公开拍卖位于金牛区茶店子版块的一宗商住地，起拍楼面地价9750元/平方米，最终成交总价为17.2亿元，成交楼面价17200元/平方米，刷新区域最高楼面地价。

现场消息显示，上述地块吸引了包括金地、中海、保利、东原、阳光城、万科、融信、旭辉、龙湖、招商在内的36家房企参与竞拍，竞价十多来分钟，溢价已经上涨到60%，最终由成都本土房企成都德商置业有限公司成功竞得，成交楼面地价为17200元/平方米，溢价率76.4%。

观点地产新媒体查阅出让公告，地块位于金牛区茶店子街办老建委片区，出让面积约49.9亩，二类住宅用地（兼容零售商业用地），净用地面积约3.33万平方米，最大容积率3，起拍楼面地价9750元/平方米。

公告提及，该地块位于国家安全限制距离内，严禁作为涉外建设项目（含酒店）用途，参与竞买的主体需经成都市涉外建设项目国家安全事项审查办公室审查，通过后方可参与竞买。

另据成都方面消息，在目前成都楼面价排名前三的地块中，德商拿下金牛茶店子地块单价17200元/平方米，与东原拿下红牌楼地块的单价相同，并稍高于金茂拿下武侯新城地块的单价（17160元/平方米）。