阳光城2018年营收、净利双增 自持商业项目共49.18万㎡

3月15日，阳光城集团股份有限公司（以下简称“阳光城”）发布2018 年年度报告，报告数据显示，2018年，阳光城全年营业收入564.70亿元，同比增长70.28%，归属上市公司股东净利润30.18亿元，同比增长46.36%。

截至本报告期末，阳光城拥有土地储备总计 4418万㎡（即未来可售建筑面积），形成了二线以上城市全覆盖、辐射机会型三四线城市的优质城市带布局。

2018年商管、酒店收入略微增长

从全年业绩上看，阳光城2018年实现了营收、净利的双位数双增长。其中，全年营业收入同比增长70.28%至564.70亿元，归属上市公司股东净利润同比增长46.36%至30.18亿元。

·分行业来看，房地产行业收入达555.01亿元，占总收入的98.28%，同比减少0.38%；商管收入为1.75亿元，占总收入的0.31%，同比微增0.06%；酒店收入为1.32亿元，占总收入的0.23%，同比微增0.04%；

·分地区来看，华东地区营业收入占总收入的67.79%，达382.79亿元，同比减少3.38%；除此之外，西北、华中、西南三大地区营收较2017年也略有减少；华南、华北两地区实现了营收增长，两区分别同比增长3.22%、8.13%。

自持商办项目累计49.18万㎡

报告期内，阳光城拥有15个自持商办项目，合计持有面积49.18万㎡。

其中，在福建的4个项目中，福州阳光城在福州首个购物中心项目的福州阳光天地（下图所示的福州奥体阳光花园）出租率达86.08%。而福州阳光城时代广场商业部分出租率为100%，办公部分出租率也达95.5%。

上海阳光天地、苏州阳光天地、西安阳光天地三大商业项目的出租率分别为91.57%、62.00%、100%。

2018年新增地储备约1333万㎡

2018年，阳光城坚持实施“三全”投资战略，在恰当的时机通过招拍挂、收并购、一级土地整理、三旧改造、特色小镇、寻找外部战略合作资源等多种方式进行投资布局。截至本报告期末，公司拥有土地储备总计4418万㎡，其中一二线城市土地储备面积占比76.87%（预计未来可售货值占比85.80%）。

其中，报告期内，阳光城共以权益对价306亿元合计补充土地储备约1333万㎡。包括通过公开招拍挂新增土储计容面积823.70万㎡，及通过并购及合作方式新增土储计容面积 508.82 万㎡。

报告指出，2019 年，阳光城将着力保障安全运营，狠抓基础管理，修炼内功，扎扎实实做好运营，保证2019年圆满实现多项目的竣备交付，力保结算目标的顺利实现，利润绝对值有所增长。