上海静安大悦城二期举办出正负零仪式 预计2020年交付

2019年3月21日，由中粮集团打造的上海静安大悦城二期北项目举办出正负零仪式，这标志着这一苏河湾商务核心地标即将与世人面世。该项目定位于集商务办公、商业购物、餐饮娱乐于一身的城市综合体，由一栋200米超高层5A甲级写字楼和独具风格的商业风情街组成。

上海静安大悦城二期写字楼位于苏河湾规划的核心商务区，紧邻人民广场商圈、南京西路商圈，坐拥双地铁，8号线、12号线曲阜路上盖，交通十分便利。这是中粮置地目前投资最大、高度最高、建设标准最高的写字楼，预计于2020年交付使用，将成为苏河湾地区商务核心地标，优质企业的商务空间首选。

作为位于苏河湾黄金水岸CBD的重要写字楼项目，随着上海静安大悦城写字楼项目工程的进一步推进，预计将为苏河湾地区带来将近10000名优质的商务客群，有效改善苏河湾地区人口流入情况，并有利于提高苏河湾商业特别是静安大悦城项目周边客群质量，对静安大悦城的零售和餐饮业态升级有积极影响，对未来苏河湾区域商业体生态的可持续发展有良好促进作用，将成为苏河湾改造和提升的关键推动力。

亮点一：“200米甲A级写字楼+风情商业街”联结上海古今

上海静安大悦城二期北项目由一栋42层、200米高的甲A级写字楼及风情商业街构成，写字楼总体量约95000平方米，标准层面积达2500平方米。项目最大化利用周边景观资源，在现有条件下，因势利导，着重利用东南角视角通廊，借景于陆家嘴及人民广场。

办公塔楼的设计概念紧密结合上海文脉，并与苏州河及上海静安大悦城周边建筑遥相呼应，相得益彰。办公塔楼的设计概念为“流”，灵感来自于苏州河水质流动线条，并在设计手法上采用横向立面流线突出建筑的灵动飘逸。

风情商业街及地下商业约25000平方米，设计上则运用现代的设计手法传承了老上海的街巷空间氛围，并在材质上沿用了摩登时代上海外滩建筑的设计元素，以老上海“花园洋房”为例，高低错落，向老上海致敬。形状各异的石材屋面，灵活多变的窗洞与材料赋予整个街道环境独特而永恒的魅力，营造宜人的街区尺度。此举也希望该项目能融入苏河湾地区的历史文化遗韵，并以丰富的现代设计展现新静安的活力。

亮点二：绿色+智能+共享

写字楼塔楼按照国家绿色二星标准设计，LEED-CS 金级认证，追求可持续性商务发展模式，将致力打造低碳绿色办公，节能环保的商务表率。

写字楼中设置了二氧化碳浓度检测及PM2.5过滤系统，并将采用绿色环保幕墙系统，幕墙采用中空Low-E夹胶玻璃，结合水平波浪形铝板线条，这些横向线条充分考虑到减少光污染的要求，既独特美观，又能起到节能作用。

写字楼将采用5A智能化标准，拥有18部智能高效电梯，提供24小时冷却水，并拥有近1200个地下车位，满足写字楼商务办公及周边商业需求。

苏河湾改造升级势必将带来静安及上海的进一步提升发展，位于苏河湾核心板块的上海静安大悦城二期北项目，将会与魔都爱情地标上海静安大悦城购物中心、已落成的天悦壹号一起，构成上海静安大悦城城市综合体，为拥有百年积淀的苏河湾带来更多光彩。