郑州二七商圈综合实力最强 节假日均客流达82.07万人次

作为人口突破千万的省会城市和新一线城市，巨大的消费潜力使得郑州这座城市受到了多个行业的关注，而商业不仅代表着城市的发展水平，更是一个城市生活风貌的标志。近年来，郑州各商圈不断有新项目布局和商场开业的消息，商业项目的新旧交替、知名品牌的强势入驻使得郑州各大商圈日新月异。根据赢商大数据中心监测到的商圈数据显示，二七商圈、花园路商圈综合实力最强，郑东CBD商圈实力雄厚。

二七商圈客流指数、时尚指数最高 竞争最为激烈

从郑州各商圈综合平均指数来看，二七商圈商业综合实力名列前茅，作为郑州唯一的市级商圈，二七商圈的客流指数和时尚指数都高于其他商圈。曾经风靡一时的光彩市场在这里慢慢没落，曾经名声大噪的亚细亚在这里衰败，现在的二七商圈有百年德化步行街，有大商金博大、华联商厦等百货商场，也有丹尼斯大卫城、华润·万象城等购物中心，作为商业项目最为聚集的二七商圈，满足了城市各个层次的消费需求，工作日均客流达到56.03万人次，节假日均客流更是达到了82.07万人次，是郑州客流最大的商圈。

品牌调整和升级改造是商业项目永恒不变的话题，作为郑州竞争最激烈的二七商圈，身处这个商圈的商业项目一直在不断调整。因涉及百年德化历史文化片区项目改造，德化街环境提升工程已经开始进行，现在的二七德化街已经看不到昔日小吃街的热闹景象。自2015年开业以来，丹尼斯大卫城屡屡为郑州乃至河南的消费者带来惊喜与不断更新的品牌消费体验，3月1日来自法国开云集团旗下的奢侈品牌“巴黎世家Balenciaga”以快闪店的形式正式开幕。目前华润·万象城有不少品牌在进行调整，而郑州第一家星巴克HP+Reserve（高端甄选店）门店选址在了华润·万象城一楼。

花园路商圈客流指数、交通便捷指数位居郑州各商圈首位

作为郑州比较成熟的副中心级商圈——花园路商圈综合平均指数位居郑州商圈第二位，新田360广场郑州国贸店、正弘城、大商新玛特、丹尼斯百货等商业聚集逐渐形成了这样一个前沿时尚商圈。花园路商圈位于花园路与农业路两大城市黄金主干枢纽处，不仅凝聚有国际企业中心、省汇中心等商务办公场所，周边更有以丰产路、经七路等多条干道交织的主城生活区，商圈客流指数与交通便捷指数达郑州各商圈第一位。目前花园路商圈已成为郑州时尚前沿的代表性商圈，闺蜜购物、情侣约会、朋友聚餐……有成千上万的潮男潮女选择了花园路商圈，节假日均客流达47.57万人次。

郑东CBD商圈消费力指数最高 实力雄厚

郑东CBD商圈工作日客流为38.79万人次，节假日客流为34.54万人次，节假日客流反而比工作日客流少，这与周边的人群密不可分。郑东CBD商圈有写字楼58个，住宅小区29个，工作人口约 12.9万，居住人口仅有2.84万。工作人口是居住人口的5倍多，这就反映出节假日客流比工作日客流少的原因。对于拥有企业总部、金融中心和专业化生产服务三大职能的CBD，这为郑东CBD商圈提供了巨大的消费潜力，使之成为郑州消费力指数最高的商圈。随着郑东发展的日益成熟，该商圈必定以其超强雄厚实力势不可挡。

开发区商圈、北区商圈、双湖大道商圈较为落寞

纵观郑州各商圈指数分析图，开发区商圈、北区商圈、双湖大道商圈综合实力低于郑州其他商圈，而这些指数之间是相互影响的关系。这三个商圈都属于新兴的区域商圈，写字楼与住宅小区数量少，就导致商圈内的消费力不足，消费力不足又直接影响商业的布局。目前开发区商圈、北区商圈、双湖大道商圈的商业项目数量都较少，开发区商圈商业项目有乐尚天地生活广场，万锦城、恒大广场正在规划建设中；北区商圈商业项目有惠济万达广场、美景万科广场，今年9月YOYOPARK购物公园将在郑州北三环外正式开场；双湖大道商圈商业项目有龙湖锦艺城购物中心、华盛奥特莱斯、龙湖世纪公元购物广场。

城市各商圈的发展从不是齐头并进的，商圈之间有经济发展水平、区域位置、人口密度及消费力的差别，这就决定了每个商圈都是不可复制的，不只是商业项目有差异化，每个商圈在城市中都扮演着不同的角色。随着今年超百万方商业体的进驻，郑州的商业将迸发出更大的活力。（数据来源：赢商大数据）