大连万达1.96亿落子天津武清新城 武清万达广场正式启动

3月28日，天津武清成功出让3宗地，共揽金28亿元。大连万达以底价1.955亿元竞得津武（挂）2019-013号纯商服用地，旭辉以总价11.312亿竞得津武（挂）2019-010号镇住宅、商服、科教用地，蓝光以总价15.251亿元竞得津武（挂）2019-011号城镇住宅、商服地块。

值得注意的是，本次万达竞得的商服地块位置与武清万达广场项目地址一致。这也意味着，武清万达广场项目正式启动。

据悉，该地块位于武清区新城环湖路南侧，面积约5.6638万㎡（合计85亩），容积率不大于2.5，建筑密度不大于65%，绿地率不小于10%，出让年限40年。

据出让文件显示，竞得人须自持商业服务业设施用地单体地上建筑面积不少于10万㎡，且整体持有经营，不得办理销售许可，须整体办理不动产权属登记，不得分割转让、分割抵押。竞买人（含其子公司）须具备大型集中式购物中心（单体地上总建筑面积不少于10万㎡）建设运营经验。

图片来源：魅力武清

2018年9月21日，万达集团与武清开发区就“武清万达广场综合体项目”进行签约。彼时有消息称，武清万达广场计划选址开发区福源道北侧创业总部基地85亩商业用地，规划总建筑面积约14.8万㎡，总投资20亿元，业态涵盖室内步行街、IMAX影厅、大型儿童业态、体验式消费等。

目前，天津已经开业的万达广场仅有两座，分别是河东万达广场以及滨海万达广场。其中，河东万达广场于2010年11月20日开业，商业面积约24万㎡；滨海万达广场于2017年12月29日开业，购物中心商业面积超过15万㎡。

除了上述项目，万达集团在天津还布局了另外两座万达广场——海洋高新区万广场和东丽万达广场。其中海洋高新区万广场于2018年7月10日签约落地，系塘沽第二座万达广场；东丽万达广场于2018年10月30日签约落地，由万达集团与滨丽公司合作开发，选址原顾庄商贸城位置，占地约60亩，建筑面积达16万㎡，计划下半年开工建设。