SOHO中国2018年营收17.21亿 租金收入上涨4%至17.35亿

3月29日，SOHO中国有限公司发布了截至2018年12月31日止年度业绩公告。

公告显示，2018年，SOHO中国及其附属公司（集团）实现营业额约为人民币17.21亿元。其中包括租金收入约为人民币17.35亿元，上涨4%；由存货销售退房产生的项目销售约人民币负1400万元。剔除虹口SOHO和凌空SOHO分别于2017年和2018年整售的影响，集团目前持有项目的租金收入较2017年同比上涨约18%。

2018年，SOHO中国及其附属公司（集团）毛利润约为人民币12.85亿元，较2017年毛利润约人民币14.53亿元略有下降，主要原因为虹口SOHO和凌空SOHO分别于2017年和2018年整售。

2018年，SOHO中国及其附属公司（集团）的投资物业评估增值约为人民币10.93亿元，2017年约为人民币71.26亿元。2017年，集团对投资性物业进行了全面的重估，产生了较大的资产评估增值。

2018年，包含评估增值，SOHO中国及其附属公司（集团）归属公司权益股东税后净利润约为人民币19.25亿元，2017年约为人民币47.33亿元。

截止2018年12月31日，SOHO中国及其附属公司（集团）投资物业平均出租率约为96%；净负债率约为43%，平均借贷成本约4.6%，境外债务占总债务比例约3.5%。

据观点地产新媒体了解，SOHO中国共享办公业务SOHO 3Q已拓展至北京、上海以外的其他城市及第三方物业，目前在中国7个城市拥有31个中心，合计超过3万个工位。