华侨城2018年营收481亿元 待开发面积达1778万方

3月29日，深圳华侨城股份有限公司发布了2018年年度报告。公告显示，2018年，华侨城实现营业收入481.42亿元，同比增长13.7%；利润总额154亿元，同比增长20%；归属于上市公司股东的净利润为105.89亿元，同比增长22.52%。

截至2018年年末，华侨城总资产为2941.67亿元，同比增长34.92%；归属于上市公司股东的净资产为591.23亿元，同比增加13.58%。

财报显示，房地产业务仍然是华侨城最重要的收入来源， 2018年全年实现营业收入280.45亿元，同比增长20.06%，占营业收入的58.25%毛利率达68.79%。旅游综合业务营业收入196.57亿元，同比增长6.08%，占营业收入的43.76%。

在资源获取上，2018年全年，华侨城拥有82宗地块，合计待开发面积1778.83万平方米，待开发计容建筑面积2378.69万平方米。

2018年华侨城继续深耕深圳，加快在粤港澳大湾区的拓展，目前已完成除港澳以外9个城市40多个项目的拓展。此外也在进一步推进在天津及京津冀、南京及长三角、武汉及中部、成都及西部的布局。新入驻杭州、常熟、无锡、 温州等28个城市，共新增32宗新地块项目。

其中深圳共有三宗地块，已确定商业项目名的为宝安滨海文化公园，据悉，宝安滨海文化公园一期总占地面积约38公顷，计划投资将达100亿元，规划布置演艺中心、商务办公区、大型游乐设施、休闲商业区、城市滨海公园等功能。除了商业地块，在综合体方面，华侨城在深圳还有坪山坪环城市综合体项目及坂田大贸项目。 2019年华侨城仍在加速拿地，一季度分别在茂名、潮州、广州等地斥巨资拿地，用于发展文旅、商业等。

在华侨城集团“文化+旅游+城镇化”的战略布局下，紧紧围绕“主题公园领导者、旅游产业领军者、城镇化价值实现者”的战略定位，2018年不断提升文旅主业的核心竞争力，并持续布局文旅项目。据悉华侨城在旅游综合及房地产开发上有54个项目，土地面积为935.54万平方米，2018年新开工建筑面积为478.54万平方米，2018年新竣工建筑面积（万平方米）为140.90万平方米。

报告期内华侨城旗下共有景区13家、酒店23家，旅行社1家以及相关的文化、艺术、旅游综合体等文化旅游设施，2018年共计接待游客4696万人次，同比增长16%。

2018年华侨城多个项目开工建设，包括南京华侨城大型文化旅游综合项目、南昌华侨城象湖文化旅游综合项目等均已开工建设，在主题乐园上，北京欢乐谷四期· 甜品王国天津玛雅海滩水公园已开放。据报告显示，2019年华侨城将支持欢乐谷做大做强，并确保南京欢乐谷水公园、顺德欢乐海岸顺利开业