汉博李亚明：5G时代也许是未来商业发展和消费新的拐点

从角逐商业蓝海，到场景变革重塑；从为了满足人民美好生活需要，到商业周期再出发！中国商业地产节，犹如一位历史记录者，见证着中国商业地产14年发展变迁。

2019年4月10-12日，由赢商网主办的第14届中国商业地产节，在广州南丰朗豪酒店如期开幕。本届地产节以“永不止步 商业新周期再出发”为主题，吸引了数千名中国商业地产行业领袖精英学者汇聚一堂，共话商业新周期，如何把握消费新趋势、商业新玩法、以及如何可持续发展。

4月11日，在由金铂商业冠名举办的“商业推动地产论坛第14届年会”微论坛环节上，嘉宾们针对“线上消费增速放缓，商业趋势的新拐点在哪里？”这个话题展开讨论，北京汉博商业管理股份有限公司执行副总裁李亚明带来了精彩的观点分享。在他看来，智能商业将重构消费场景，5G时代来临，它也许是未来商业发展和商业消费新的拐点。

北京汉博商业管理股份有限公司执行副总裁李亚明

国家统计局最新数据显示，2012年至2017年，全国网上零售额同比增速从67.5%下降至39.2%；随着互联网"流量红利"边际递减，流量获取成本持续攀高，导致电商拓展瓶颈加速来临，商业地产发展出现新的趋势。

李亚明认为，随着智能终端大众化，网络的渗透已触及天花板，流量红利也渐至尾声。商业，一定要回归到商业的本质，满足消费者的需求，做好产品、服务等环节。不管在线上，还是线下，企业都要抓紧机会去提升自己的经营能力。

谈到未来商业趋势的新拐点在哪，李亚明提出四点：

第一，购物中心可以提升客流量，品牌不能忽略购物中心这个平台的作用。“无论是开发商，还是品牌商，他们都把购物中心的引流作用所忽略了。”

第二，通过会员制度有效地提升客户粘性和关注度，以增强商务交流和社交功能的转化率；

第三，重视场景融合，内容和空间的融合将是实体商业和地产业下一步的发展趋势。

第四，智能商业将重构消费场景，5G时代的来临，它也许是未来商业发展和商业消费新的拐点。