泰禾集团2018年实现营收309.85亿 租金及托管收入4.56亿

4月12日晚间，泰禾集团发布2018年年度报告。报告指出，截至2018年12月31日止，泰禾集团实现营收309.85亿元人民币，同比增长27.35%；归属于上市公司股东净利润25.5亿元人民币，同比增长20.25%。

报告显示，泰禾集团总资产继2017年首次突破2000亿元之后，在2018年继续攀升至2431.4亿元，同比增长17.8%，归属于上市公司股东的净资产184.59亿元，同比增长14.6%。

租金及托管收入4.56亿 同比上涨4.49%

2018年，泰禾集团实现营收309.85亿元人民币，同比增长27.35%；实现毛利率30.36%，同比上涨2.73个百分点，为近三年最高水平。实现净利率12.62%，同比上涨3.03个百分点;基本每股收益为2.0626元，同比上涨20.8%;净资产收益率为14.47%，同比上涨3.71个百分点。

从行业上看，房地产行业实现营收300亿元，同比增长27.66%，占总收入的96.84%；服务行业收入8.43亿元，同比增长330.99%；零售行业收入0.50亿元，同比下降85.03%。

从产品分类看，房地产收入295.5亿元，结转面积124.48万平方米，其中住宅地产实现销售收入172.77亿元，结转面积76.77万平方米；商业地产实现销售收入122.74亿元，结转面积47.71万平方米。其租金及托管收入达4.56亿元，同比上涨4.49%。

从地区收入上看，北京、广深地区有明显的增长，2018年北京区域收入134.02亿元，同比增长254.75%；广深区域实现营收15.88亿元，同比增长33557.66%；而福建区域在总收入中虽然同比下降了21.87%至114.64亿元，但仍占总收入的37%。

稳步拓展全国版图 推进“泰禾+战略”

年报显示，截止2018年末，泰禾待开工土地面积408.85万平米，计容建面460.76万平米，在建项目58个，计容建筑面积1489.16万平米，在售项目70个。

2018年，泰禾院子系列产品加速布局，从2017年的“17城31院”发展到2018年的“22城44院”，并已在全国29城累计开发全产品系列项目90余个。

报告期间，泰禾集团通过并购及竞拍方式进一步扩充土地储备，主要在北京及周边、福建、中山、郑州等一、二线城市，围绕京津冀区域、长三角区域、珠三角区域、海西经济区以及中部地区进行市场开拓，持续加码重点城市和经济发达地区，为后期发展提供保障，逐步形成全国区域发展布局。

在商业地产领域，泰禾集团已形成独具特色的“泰禾模式”，涵盖开发、设计、招商、运营、酒店管理、智能支付等领域。目前，泰禾集团在北京、福建拥有多个大型城市综合体。同时，泰禾集团还进军酒店文旅产业，目前已在全国布局近20家国际品牌酒店及自由品牌酒店。

此外，在全国范围内的泰禾项目中，泰禾集团将进一步推进“泰禾+”战略落地，全面实现家庭医生、医疗服务热线、托管服务等“泰禾+”配套服务，不断完善服务，目的为一站式解决消费者的购物、社交、医疗、文化和教育等方面的生活需求，满足人们对“美好生活”的向往和需求。