27家开发商逐鹿福州高新区 3幅商住地吸金18.23亿

4月26日上午，福州高新区迎来2019年首场土地拍卖，集中出让核心区3幅地块，其中包括2幅宅地及1幅商业用地。现场吸引了融侨、国贸、正祥、龙湖、中梁等27家开发商，本次拍卖有2幅地块进入摇号环节，可见高新区地段热度高涨。最终3幅地块成功出让，吸金18.23亿元。

据了解，3幅地块均要求装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到20％以上；2幅商住地要求应自开工后一年内具备预售条件并取得商品住房预售许可证，并全部公开对外销售。

其中，榕高新2019-01号（高新区上街镇马排村地块一），该地块总面积14614.55平（约21.92亩），起始价3.3亿、最高限价4.95亿，容积率2.8，土地用途为商住用地。经过多轮叫价后，该地块报价迅速达到最高限价4.95亿，转入摇号环节。在摇号环节中，仍有10家开发商参与。最终国贸地产通过摇号竞得该地块，成交价4.95亿，楼面价约12096.56元/㎡。

榕高新2019-02号（高新区上街镇马排村地块二），该地块总面积26693平（约40.04亩），起始价6.8亿、最高限价10.2亿，容积率3.1，土地用途为商住用地。该地块报价也达到最高限价10.2亿，转入摇号环节。最终融侨集团以10.2亿竞得该地块，楼面价约12326.54元/㎡。

榕高新2019-03号（高新区上街镇新洲村地块），总面积30688.02平（约46.03亩），起始价2.3亿，容积率2.5，土地用途为商业用地，其商业设施计容建筑面积为4000平，竞得人须自持30%的商务建筑，最终由正祥集团以3.08亿的价格拿下。