成都首个万科生活广场开业 打造15分钟社区生活圈

4月27日，万科社区生态在成都落地的首个社区商业项目—第五城·万科生活广场迎来正式开街。承袭成都首店经济发展大势，引进人人乐旗下精品超市Le Super成都首家社区店、双流首家全家便利店、中影泰得影院成都社区店。为区域带来精致社区消费新体验的同时，也为城市消费人群勾勒出一个全新“生活社交空间”，刷新社区商业理念新高度。

开街首日，现场人头攒动、热闹非凡，多家品牌推出的开业活动不断吸引着客群的涌入。当日，这个体量仅2万㎡的第五城·万科生活广场实现客流突破5万人次，销售业绩超百万的佳绩，不仅诠释出社区商业的小而美，也为城市提供了一份社区商业打造样本。

助力城市首店经济发展

催化社区体验式消费升级

首店经济不断辐射着全城，各大商业也在致力推进国内外知名品牌“首进”落成。

作为万科社区商业在成都的首次落地，第五城·万科生活广场引进新零售范本——人人乐旗下精品超市LeSuper成都首家社区店，将全新模式带入双流、带入第五城·万科生活广场。

LeSuper以注重生活品质和追求较高生活品位的80、90后中高收入消费者为主要客群，通过精致的装修+亲民的商品+特色餐饮体验，满足目标消费群体追求品质、精致、个性化的需求；践行精致、时尚、场景装饰的装修风格，提升目标消费群体全渠道的消费体验。货品选择上，进口+一线品牌占比≥80%，生鲜+食品占比≥70%。以门店为中心、满足3公里范围内消费者半小时送货到家。

基于对高品质生活、体验、娱乐有极致追求的万科商业，第五城·万科生活广场还将中国电影股份有限公司旗下高端智慧连锁影院——中影泰得影院引入，打造成都最大社区影院，旨在为周边居民提供更优的新兴生活方式，引领社区消费升级。

另外，双流首家全家便利店的落地，更是为项目周边居民提供了精品便利超市的福音。

除去多个首店外，第五城·万科生活广场依托双流九江万人自住社区优质消费人群优势，精准规划打造四大主力业态，匹配社区商业消费人群，吸引四十余家主流品牌落户，全面提档升级区域内商业品质。

据悉，万科社区生态主打“邻里趣生活”主题，全力打造集社区生活配套功能，到一站式家庭休闲购物、娱乐餐饮、儿童零售教育于一体的品质社区商业街。业态配比方面也是紧扣定位，餐饮业态占比最高，达40%；其次是主力店。占比30%；儿童占比达到20%；生活配套占10%。

契合社区居家高频消费的特性，万科有意识地加大体验业态占比，提升其商业本身与服务客群的连接度。

作为社区商业的“刚需”，超市、便利店，及体验式业态不仅推动社区传统消费的结构性升级，还孵化了更多新兴消费领域的诞生，旨在开启社区商业新风尚。

社区打卡地营造

首个社区客厅“有空”现身

不同于传统社区商业空间，第五城·万科生活广场除开在品牌、业态的匹配构建外，在深度体验和促进人的互动与社交为核心的场景建设上，也在聚力营造。

以业主为中心互动，社交化商业搭配多种泛社交主题业态，为邻里关系提供了充满乐趣的生活平台，“社交化场所”、“开放式会客厅”、“政务便利站”等概念，让社区商业有了“新想象”。

围绕空间运营进行创新，使社区居民就近享受服务、感受生活、体验消费、建立社交，形成有效互动的社区生态圈，赋予社区商业生活更多可能性。

以营造温暖社区为核心理念，研发开放了万科自营的首个社区客厅“有空”。涵盖共享书吧、共享餐吧、共享会议室、亲子伴读区、儿童乐园等，提供给社区居民可共享的多功能生活空间。

以丰富孩童的户外活动为目的，以安全、环保、启发智力为考量，万科与韩国知名设计机构space talk共同研发的首个标准化儿童互动游乐场景也在第五城·万科生活广场正式投入使用。

基于可持续、易达性、场景化、高粘性四大核心价值，第五城·万科生活广场创造出美好场景，承载与推动人的持续互动，逐步形成了一条完整的社区生态链。

响应政府“15分钟生活圈”

社区生态将进行规模化复制

以便民服务为宗旨，第五城·万科生活广场还将对接落地党建宣传、政务咨询、共享终端、便民服务等提供一站式综合公共配套服务。并定期举办各类积极健康的社区活动，持续建设“15分钟公共服务圈”。

包括创新开展与商品房小区合作的便民模式，充分整合政务服务自助终端、便民设备、公益设施，探索将便民服务点下沉至群众“家门口”，打通便民服务最后100米，真正做到“便民、利民、惠民”。

政务查询及办理类：双流区审批事项及公共服务办事指南查询，综合政务查询，社保查询、公积金查询、交通违章查询、办事自助申报、办件查询、事项缴费等。

生活服务类：电费查询缴纳、水费缴纳、气费缴纳、共享充电宝租借、公益捐衣等。

基于对社区商业的服务意识及理念的理解，以及双流九江核心品质住宅区辐射的12万常住居民，万科还抓住人们"最后一公里"的需求持续打造创新社区服务体系概念，展开对社区商业的深入思考，不断完善社区商业战略规划。

在精细化的运作、敏锐的市场洞察力以及系统的商业运营模式下，抢滩社区商业市场，打造“社区商业运营的研究样本”。

对于社区商业，万科有系统化的规划，面对日新月异的技术和快速更新的消费者偏好，万科运用其完善的社区生态系统为突破点，同时以重体验、亲和性、便捷性、服务性的运营模式打动属地消费者，使其面向更多层次的消费人群，带来多元化的消费体验。

开业首日的旺盛人气和销售佳绩，足以向市场证明2万㎡体量的全自持社区商业项目的第一次成功。万科在之后打造社区商业项目的路径上，也将匹配城市发展脉络，将万科生活广场这一产品线，进行规模化复制，多元覆盖社区化高品质消费客群。

接下来，万科生活广场会陆续登陆天府新区翡翠公园和新都区金域缇香等多个万科社区，并将持续推进首店的落成。