万科2019年一季度营收483.7亿 净利润同比增长25.2%

（图片来源：万科2019年第一季度报告）

4月29日晚间，万科企业股份有限公司发布2019年第一季度财报。报告显示，万科2019年一季度实现营收483.75亿元，同比增长56.93%；净利润11.12亿元，同比增长25.23%。其中，房地产业务实现结算面积310.8万平方米，同比增长 88.2%；实现营业收入 455.9 亿元，同比增长 64.0%。 截至报告期末，万科A净负债率 44.8%。继续处于行业低位。

（图片来源：万科2019年第一季度报告）

万科实现合同销售金额1494.4亿元 合同销售面积924.8万平方米

一季度，万科实现合同销售面积924.8万平方米，合同销售金额1494.4亿元。由于销售规模远超结算，截至一季度末，万科合并报表范围内有4042.8万平方米已售资源未竣工结算，较2018年底增加332.6万平方米；合同金额为5863.5亿元，较2018年底增加556.4亿元。

一季度新增开发项目19个 总规划建筑面积598.5万平方米

万科坚持理性投资，在价格合理的前提下根据发展需要适时补充项目资源。一季度新增开发项目19个，总规划建筑面积598.5万平方米，权益规划建筑面积437.2万平方米。同期，万科实现新开工面积1019.4万平方米，占全年开工计划的28.2%；竣工面积222.8万平方米，同比增长44.2%，占全年竣工计划的7.2%。

在巩固住宅开发优势的同时，万科积极发展物业服务、租赁住宅、商业开发与运营、物流仓储服务、标准办公与产业园、冰雪度假等业务，以满足人民日益增长的美好生活需要。

未来继续“收敛聚焦、巩固提升基本盘”

为更好的应对内外部环境的变化，报告期内，万科各事业集团、事业单元基于“收敛聚焦、巩固提升基本盘”的共识，继续开展“战略检讨、业务梳理、组织重建和事人匹配”等系列工作，以进一步明确聚焦主航道。

在商业地产方面，深化对商业逻辑的理解，提升和拓展经营管理能力，打造客户愿意买单的好产品和好服务。

截至一季度末，万科持有货币资金1432.2亿元，短期借款和一年内到期有息负债总和为703.0亿元；有息负债占总资产的比例为16.1%，在有息负债中，71.8%为长期负债。