建业地产8500万元收购郑州综合体项目剩余10%股权

5月3日，建业地产股份有限公司发布公告表示，公司间接全资附属公司华源管理（买方）与香港南湖（卖方）订立郑经股权转让协议。据此华源管理同意收购目标公司“河南建业郑经置业有限公司”10%股权，代价为人民币8500万元（约港币9902.5万元）。郑经股权转让协议项下的交易构成建业地产的关连交易。

观点地产新媒体查阅获悉，收购目标股权完成前，建业地产已于2019年1月透过完成和威收购事项取得目标公司的90%权益，香港南湖持有目标公司10%股权。收购目标股权完成后，建业地产将持有目标公司100%股权，而目标公司将成为建业地产的间接全资附属公司。

资料显示，目标物业位于河南郑州经济技术开发区朝凤路以西及经南五辅路以北，包括一幅面积约3.26万平方米的地块，拟于其上建造一个综合开发项目，包括写字楼开发项目、酒店及公共设施。完成开发后，预期目标物业的总建筑面积约为22.88万平方米。

由第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司评定，目标物业于2018年11月底的估值为人民币8.5亿元。于2018年末，目标公司的未经审核资产净值及资产总值分别为约人民币2.85亿元及约人民币3.74亿元。

建业地产表示，目标物业未来开发为当地地标之一将提升建业地产的品牌地位及多元发展其收入，符合公司及其股东的整体利益。此外，建业地产还表示，将计划于目标物业开发完成后，将办公大楼的一部分用作其办公室，而余下部分将可供租赁，另一方面，酒店将由本集团自行经营。