浙江4月大事件：茑屋书店中国首店来了；网易考拉首家全球工厂店开业…
回顾刚刚过去的4月，浙江商业地产有这些事情值得关注：项目方面，杭州EFC LIVE欧美广场开业；杭州平安金融中心悦坊商场开业……品牌方面，网易考拉首家全球工厂店杭州来福士开业；日本茑屋书店中国首店将进驻杭州天目里；首家淘宝时尚品牌集合店“腔调Tao style”进驻杭州嘉里中心……
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杭州EFC LIVE欧美广场开业
关键词：EFC LIVE 欧美广场
新闻概述：4月28日，浙江建工地产集团在杭州的又一商业力作，EFC LIVE欧美广场正式开业。
EFC LIVE欧美广场坐落于杭州重要经济增长极的未来科技城板块，具体位于余杭区景兴路896号，无缝接驳在建的地铁5号线创景路站，商场地下一层将直通地铁，是真正意义上的TOD地铁上盖商业，引流效果明显。
此番开业，EFC LIVE欧美广场携手众多国际潮流名品、餐饮美食、娱乐休闲、亲子家庭、欢乐配套品牌，齐聚欢乐开启杭城新生活。诸如联华Green&Health超市、GDFS、潮牌集合店、华为官方授权体验店、LECYGNE、苑苑、桑普拉瑜伽、七田真早期教育、椒色、三葵家、川西坝子、鱼小漾、江南驿、石城、食己、雅尼克法式西餐酒馆、大鼓米线、空羽居酒屋、加东叻沙、年糕先生、虾吃虾涮、新发现、陇上秦轩、一点点、一芳水果茶等品牌均已进驻开业。
文章点评：一手打造了EAC欧美中心的浙江建工地产集团，经过多年高速发展，已然成为长三角国际化复合地产先驱，其独创的欧美特色商业综合体着实给杭州商业地产带来十分活跃的新鲜血液。而EFC LIVE欧美广场持续延续集团的欧美基因，致力导入纯正欧美原风生活。
《赢商网》了解到，EFC LIVE欧美广场隶属于EFC欧美金融城，涵盖了近10万方的大型商业欧美广场、20万方的全玻璃幕墙美式景观住宅、30万LEED金级预认证写字楼以及全球最大连锁酒店品牌“万豪行政公寓”等六大缤纷业态。
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02
杭州平安金融中心悦坊商场开业
关键词：杭州平安金融中心 平安悦坊
新闻概述：4月29日，中国平安旗下杭州平安金融中心悦坊商场（以下简称“平安悦坊”）正式开业，2万方空间被打造成了人文与商业交融的消费新场景。空间塑造上“还原”《清明上河图》中的宋朝精致生活；品牌招商方面引入大疆创新、Triple H美发沙龙杭州首店等彰显现代科技与时代风尚的商业。
不同于大而全的传统购物中心，平安悦坊更偏向于调性的体现，注重打造场景体验场。现场，古琴昆曲助阵，宋代仕女提灯巡游，瓦内说书……好不热闹。
楼层规划上，平安悦坊四层建筑既包含了像大疆创新那样的现代前沿科技体验，也融入了如LECYGNE天鹅童话等美容时尚生活方式；三、四层更是被打造成了宋代饮食盛世，汇聚了美食街区、特色餐饮和高端餐饮。
文章点评：平安悦坊几乎不涉及零售业态，究其原因，还是基于所在商圈分析。据《赢商网大数据》显示，在文体娱、服装零售、餐饮、生活服务等业态分布上，该商圈中零售业态面积占比最高，达39.94%。其中，不乏像优衣库、小米之家、潘多拉、丝芙兰等零售巨头。
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网易考拉首家全球工厂店于杭州来福士开业
关键词：网易考拉 全球工厂店 杭州来福士
新闻概述：4月26日，网易考拉首家全球工厂线下店于杭州来福士中心试营业，4月27日正式开业。预示着这个电商巨头将正式进军线下市场。据网易考拉全球工厂店负责人胡然介绍，今年还将在宁波、福州、武汉、重庆、成都等多个新一线、二线城市布局12家门店，多以shopping mall为主。
基于平台大数据及来福士周边人群画像分析，网易考拉工厂店在近200平方米的空间内精选出近1500SKU，20000余个商品上架，覆盖美妆个护、数码家电、环球美食、家居生活、运动户外等9大类目。
文章点评：对于网易考拉来说，线下门店的增设，其实是用体验对线上进行反哺。“考拉工厂店商品的材质、工艺、设计，仅通过线上渠道往往只能传达一部分。”胡然表示，“开设考拉工厂店线下店将弥补工厂品牌认知与体验上的不足，为众多优质的工厂产品创造展示窗口。”
于购物中心而言，网易考拉线下工厂店的出现，无疑为其丰富了内容，体现差异化之余，起到了很好的引流作用。
相关连接：网易考拉首家全球工厂店于杭州来福士开业 年内布局门店12家
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日本茑屋书店中国首店将进驻杭州天目里
关键词：茑屋书店 杭州天目里
新闻概述：天目里项目坐落于杭州市西湖区，紧邻西溪国家湿地公园，隔山遥望西湖景区。在约23万平方米的总建筑面积上，建造出17幢形态不一的单体建筑，共同围合成一个中心广场，称为“城市客厅”。
不久的将来，这里将打造成集办公空间、艺术中心、美术馆、实验剧场、买手百货、设计酒店、独特商业集合等多元业态为一体的新概念综合体，汇集艺术、建筑、设计、创意、自然、文化领域的从业者和公司。
而首批进驻天目里的商业品牌，则大部分是首次进入杭州乃至中国：日本最大的连锁书店品牌、通过书籍和杂志进行生活提案——茑屋书店，将在这里设立中国首店，茑屋书店虽然取名为”书店"，却不是一个单独卖书的地方。这是一个通过书籍和杂志进行生活提案的场所，倾力造就一个可以享受"时间"的体验空间。
文章点评：作为书店创新和极致体验的代表品牌，茑屋书店此次将中国首店设置在杭州天目里，不仅将为项目增色不少，也将为杭州商业及书店领域带去新的思考，促进杭州商业多元化发展。
相关连接：定了，日本茑屋书店中国首店将进驻杭州天目里
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网易严选柳晓刚回应粉丝质疑：努力在找规模、供应链和服务间的平衡
关键词：网易严选 柳晓刚
新闻概述：4月9日，网易严选CEO柳晓刚首度公开回应早前粉丝王陈提及的在产品、体验方面等问题。信中，柳晓刚表示，对于王陈提及的一些问题，团队也一直在反思：如何去平衡规模、供应链和服务间的关系。目前，已在质量、供应链和服务范围这三点上有所努力。并表示要把仓内生产时效提升到30分钟内发货，完善海外物流，让严选的商品和服务更快直达。
文章点评：不可否认，网易严选是“消费升级”的代表电商品牌，依靠ODM商业模式（即原始设计制造商），以及网易邮箱之前积累的庞大会员数据迅速圈粉一大波中产粉丝。从最近披露的电商业绩表现上看，也不枉费丁磊对其的看重程度。但在线下零售经验、规模扩后大的供应链管理能力，以及流量获取和留存率水平的保障能力仍然有较大的提升空间。
相关连接：网易严选柳晓刚回应粉丝质疑：努力在找规模、供应链和服务间的平衡
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首家淘宝时尚品牌集合店“腔调Tao style”进驻杭州嘉里中心
关键词：杭州嘉里中心 腔调Tao style
新闻概述：作为线下新零售中第一家淘宝时尚品牌集合店，“腔调Taostyle”进驻杭州嘉里中心。其不仅是为都市年轻人打造了时尚穿搭的新社区，更是一个新晋的网红打卡店。在腔调Tao style杭州嘉里中心店的一角，有淘宝主播在现场直播并同步线上。店内导购能够一对一推荐服务，给你参考选择最合适的搭配。
你可以通过在店手机淘宝支付，也可以在微博、微信、小红书任何触达的到的地方进行购买。“腔调Tao style”实现的是，线上线下即时同价、同质、同货。如果你逛累了，还可以选择门店扫码、线上发货。
文章点评：线上流量成本高企的现状下，全渠道成了品牌发展的重中之重。有像茵曼这样的电商品牌成功走到线下的例子，也不乏如优衣库等传统线下品牌在线上占得一席高地的佳话，但如何运用自身优势，全渠道打通，仍是一门学问。毕竟，在全渠道发展道路上，已经有一大批品牌倒下了。类似于本文中的腔调Tao style，之前在滨江星光大道二期也开设过一家“试试试衣间”淘宝集合店，没过多久，便撤场了。
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报喜鸟创始人之一吴真生在沪因车祸抢救无效去世
关键词：报喜鸟 吴真生
新闻概述：4月9日，报喜鸟创始人之一的吴真生在前往上海虹桥机场的路上遭遇交通事故，后经抢救无效，于当晚不幸去世，享年54岁。
据公开资料显示，吴真生先生是报喜鸟创始人股东之一，目前持有上市公司3.45%的股权（截至公司三季报数据），未担任董监高职务，目前为浙江罗卡芙家纺董事长。
在带领报喜鸟集团成功上市后，吴真生选择在家纺行业“二次创业”。“为了企业的更大发展，我们五个股东决定要请职业经理人，股东应该退出经营岗位。”此前在接受媒体采访时，吴真生谈到。考虑到继续做服装容易与集团产生冲突，加上早前对家纺行业的看好，才有了如今的浙江罗卡芙家纺。
文章点评：一个企业家的价值。
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盒马与浙江省农业农村厅战略合作，发布2019浙江“尝鲜地图”
关键词：盒马鲜生 浙江省农业农村厅
新闻概述：4月17日，盒马鲜生与浙江省农业农村厅在杭州签署战略合作协议。
作为生鲜新零售排头兵，盒马将利用其线上线下—体化新零售平台，携手省农业农村厅共同建设现代化绿色农产品基地，拓展延伸农产品产业链，实现优质农产品与新型营销方式的有机融合，从而提供更优的消费服务。
“通过此次与浙江省农业农村厅的合作，通过新零售的供应链体系，把浙江省的优质农产品卖到全国。”盒马CEO侯毅在会上谈到。在他看来，把农业按照工业模式来做，才是真正意义上的有机结合。
文章点评：未来，盒马将与这些基地进一步探索和推动供应链的优化升级，借助自身较为领先的信息化、市场化优势，帮助浙江农产品供应商提升供应链体系竞争力和科学化管理水平。
相关连接：盒马与浙江省农业农村厅战略合作，发布2019浙江“尝鲜地图”
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“YOU WEI有尾＂浙江首店进驻杭州万象城
关键词：YOU WEI 有尾 杭州万象城
新闻概述：4月26日，本土设计师品牌“YOU WEI有尾＂杭州万象城店正式开业，这是其继上海尚嘉中心店、成都王府井购物中心店后的第三家门店，也是浙江区域内首家门店。在接受《赢商网》采访时，“YOU WEI有尾＂总经理周文健表示今年预计将开设15家门店，以时尚、潮流的shopping mall和百货为主。
“YOU WEI有尾＂是由个性服装设计师Momo.Z于2016年创立的成衣品牌个性化设计师女装趣牌。品牌将“场景化思维”用于设计、营销与服务，为高级金领或商务高管女性在职场通勤、公共社交、休闲生活等各方面提供既能符合年龄、身份、场合、社会认知，也同时满足自我个性或叛逆或调皮的具有情绪的着装。
文章点评：在我国消费升级的大背景下，消费者对产品差异化要求日渐增强，购买认知发生变化，本土设计师品牌的出现是应市场需求，自然而然的。“本土设计师品牌之所以出现是因为市场需求，近而是推动市场需求而出现的＂人＂的变化，以及＂人＂对购买认知产生变化而自然出现的。所以本土设计品牌的出现是必然但他更属于异军突起，资金和品牌影响力都很弱的实况下，在领头马建立的赛道上跑马一定不会羸，如何颠覆赛道创造自己的游戏规则是关键。”
相关连接：“YOU WEI有尾＂浙江首店进驻杭州万象城，今年计划开15家门店
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资生堂联合阿里巴巴设立战略合作办公室
关键词：资深堂 阿里巴巴
新闻概述：3月31日，资生堂在杭州举办了资生堂X阿里巴巴战略合作办公室开业庆典仪式，资生堂也成为了业内首家设立阿里巴巴战略合作办公室的国际企业。此次办公室的设立基于资生堂集团和阿里巴巴集团建立长期战略合作的目的，为双方在未来能够共同创造更多新的价值。
为了方便与阿里巴巴集团保持更紧密的沟通与合作，此次杭州办公室特别选址在距阿里集团车程仅10分钟的EFC金融中心城。另外特别设立了资生堂与阿里巴巴战略合作专人团队，主要负责与阿里的战略合作、新品牌及新商品开发、销售等市场决策推进以及资生堂内部各品牌及相关部门的协调。预计至2020年，资生堂杭州战略合作办公室将拥有20个人员的规模配置。
文章点评：通过与阿里巴巴的合作，资生堂也将加强它在新品开发，品牌营销和CRM等各方面的能力。双方的最新成果将会出现在2019年9月，资生堂旗下AQUAIR（水之密语）将与天猫合作推出一款反向定制新型洗发水。