深圳龙华两旧改项目重建面积达58万㎡ 将建2个大型综合体

5月8日，深圳龙华区城市更新和土地整备局公示《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第五批计划》（草案）。

观点地产新媒体了解，草案计划共2个大型综合体项目，即库坑片区城市更新单元，南木輋片区城市更新单元。合计拆除重建用地面积高达58万平方米。

其中，库坑片区城市更新单元拟拆除面积47.38万平方米，更新方向为工业（含普通工业、新型产业）、居住、商业等功能，业态丰富。未来拟打造集办公、商住于一体的超百万平方米大型综合体项目。

同时，项目拆除范围内需移交政府的用地总面积应不少于14.22万平方米（含不少于7710平方米的绿地）。

该项目申报主体为深圳海淯地产开发有限公司。据了解，该公司由深圳金光华实业集团有限公司持有股份60%；深圳市中博贸易有限公司持有剩余40%。

而南木輋片区城市更新单元拟拆除重建范围面积10.67万平方米。更新方向为商住用地，未来拟规划高端商住城市综合体项目。

同时，该项目拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于4.27万平方米（含不少于1.22万平方米的义务教育设施用地一处，不少于5520平方米的绿地），落实不少于18班的幼儿园一所。

项目申报主体为深圳市民基置业发展有限公司。据了解，该公司为深圳市美佳华实业有限公司旗下全资子公司。