商地快讯|桥达3.52亿元拿下巴南一宗商住用地

5月16日（今日），巴南区李家沱-鱼洞组团地块成功出让，最终被桥达集团以总价3.52亿元拿下，总面积7.53万㎡，成交楼板价4675元/㎡。

位置：巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q17-1/03号宗地

用途：商业用地、商务用地、二类居住用地

土地面积：26890㎡

建筑面积：75292㎡

容积率：2.8

起始总价：28611万元

起始楼板价：3800/㎡

保证金：14784万元

公告到期时间：2019年5月16日

成交总价：3.52亿元

成交楼板价：4675元/㎡

成交单位：桥达

成交方式: 拍卖

从地理位置来看，该地块位于龙洲湾渝南大道以南，联发龙洲湾项目以北，紧邻巴滨路城市干道，距离轨道学堂湾站口仅600米，交通十分便捷，无论是公共交通还是开车出行，都可快速通达主城各区。

从配套方面来看，地块毗邻巴南万达广场和佳兆业广场，周边商业较为成熟，能够满足周边居民日常生活的基本需求。另外，地块3公里内有巴南区妇幼保健院、巴南区人民医院以及重庆市巴南区中医院，医疗资源十分丰富；附近有重庆市德普外国语学校、巴南实验中学、鱼洞二小（星澜汇校区）、龙洲湾小学校、龙洲湾初级中学、金芒果幼儿园等，教育资源可谓非常完善，能够满足居民教育所需。

经过多年的发展，该区域整体发展已较为成熟，未来的人气不需担心。相信在桥达的开拓发展下，该区域未来的发展势如破竹，成为龙洲湾新星指日可待。