绿景中国800万收购东莞商业项目 打造第八间“佐阾”购物中心

5月21日，绿景（中国）地产投资有限公司发布公告称，公司间接全资附属公司深圳市绿景房地产开发有限公司作为买方、目标公司东莞市绿景房地产开发有限公司、及卖方东莞市绿晟实业投资有限公司订立股权转让协议。

据此，买方同意按照股权转让协议条款及条件购买，而卖方同意出售目标公司100%股权，总代价为人民币800万元。

绿晟实业为一间在中国成立的有限公司，并由绿景中国控股股东黄康境家族成员最终全资拥有，主要从事投资控股。

东莞绿景主要从事开发及持有该项目，持有位于中国广东省东莞市樟木头镇的商业发展项目，总占地面积约2.01万平米，待取得所需政府批准后，该项目目前拟发展为总规划建筑面积约6.18万平米的购物中心。完成后，东莞绿景将成为绿景中国间接全资附属公司。

截至2017年及2018年12月31日止，东莞绿景年度经审核除税前净亏损分别约为人民币340万元及人民币1010万元。东莞绿景截至2017年及2018年12月31日止年度经审核除税后净亏损分别约为人民币 340万元及人民币1020万元。

观点地产新媒体于公告中了解到，收购事项代价为人民币800万元，将由深圳绿景于完成时以现金支付予绿晟实业，由绿景中国内部资源拨付。代价乃订约方经公平磋商后达致，且根据该项目的现时状况及发展潜力；及由绿景中国委聘的独立估值师评估目标公司2019年3月31日的资产净值估计市值约人民币830万元厘定。

绿景中国于公告中表示，收购事项将可让其以合理成本收购该项目。本集团拟完成该项目，并以集团旗下的“佐阾”品牌于此经营购物中心，将成为其卓越的“佐阾”品牌旗下商业发展项目的第八间购物中心。