新城控股14.97亿落子太白湖新区 济宁吾悦广场即将启动

5月22日，济宁成功出让高新区福利院南片区A地块、太白湖新区廉庄片区地块、经开区-2019-004宗地共4宗土地，面积总计34.128万㎡(约512亩)，总成交价约20.66亿元。其中太白湖新区廉庄片区1宗住宅用地、1宗商服用地由新城控股集团企业管理有限公司竞得，总成交价为14.97亿元，标志着新城控股正式进驻济宁太白湖新区。

资料显示，太白湖新区廉庄片区地块位于太白湖新区运河路以东、老运河以西、古桥西路以北，其中地块一为商服用地，出让年限为40年，土地出让面积为6.2543万㎡，容积率小于等于2.5，成交价为1.845亿元，楼面价为1180元/㎡，溢价18%；地块二为住宅用地，出让年限为70年，土地出让面积为16.9556万㎡，容积率小于等于1.8，成交价为13.1237亿元，楼面价为4300元/㎡，溢价26.47%。

2018年4月底，新城控股集团与济宁太白湖新区管委会签订《吾悦广场项目协议》，规划建设集购物中心、文化体验、休闲娱乐、主题商业街区等功能于一体的城市综合体项目。

图片来源：搜狐焦点济宁房产网

彼时，吾悦广场项目选址推荐地块有两个：

地块一为京杭路北侧、运河路东侧的廉庄拆迁片区，规划用地约450亩；

地块二为京杭路北侧，济安桥南路东侧，用地面积约为94亩，配套的住宅位于济安桥南路西侧，京杭路北侧，占地160亩。

新城控股今日竞得的太白湖新区廉庄片区地块与项目选址推荐地块一相符，这也意味着吾悦广场项目即将正式启动。

项目效果图：新浪乐居

据了解，“吾悦广场”是新城控股在2012年2月推出的商业地产品牌，以取代原先的“万博广场”。截至2019年1月10日，新城控股在全国80个大中城市共布局96座吾悦广场，其中已开业吾悦广场达42座。根据新城控股的规划，2019年新城商业计划开业22座，到2019年末将累计开业64座吾悦广场。