招商局置地注资2.27亿 与金茂、中梁开发浙江瑞安11万㎡商住地

5月27日，招商局置地有限公司发布公告，宣布旗下直接全资附属公司华先与金茂、梁恒投资、裕昌投资有限公司、友英及项目公司订立合作协议，合作开发浙江瑞安一宗商住地块。

观点地产新媒体获悉，梁恒投资为中梁控股全资子公司，裕昌投资（目标公司）为金茂全资附属公司。目标公司持有友英100%股权，友英则持有项目公司全部股权，而项目公司持有该地块的土地使用权。

资料显示，该宗地块位于浙江瑞安市飞云街道，次纬五路以北、支经三十一路两侧，总占地面积约为11.43万平方米，地块出让成交价为7.93亿元。

根据合作协议，目标公司股本将增加8690万美元，而华先已同意认购相当于目标公司已发行股份总额24.5%的股份，总代价为2129.05万美元或有关股份的价值（暂定日期为2019年3月31日）两者中的较高者，认购将于中国金茂通知后7个工作日内完成。

与此同时，华先将向目标公司提供股东贷款人民币约2.27亿元。其中包括2.08亿元用于投标保证金、地价、履约保证金及项目公司应付的其他开支等应付的有关金额；另外，还有首次注资的1960万元。

于合作协议完成后，中国金茂、招商局置地及中梁于目标公司的持股比例分别为51%、24.5%及24.5%，目标公司将继续持有项目公司全部股权。