合肥经开区商业竞争日趋激烈：明珠广场升级改造、正大广场6月开业

2018年11月，合肥海恒投资控股集团公司与合肥滨湖投资集团有限公司就明珠广场商业片区改造提升项目合作正式签约。如今，明珠广场最新规划终于出炉！

合肥市自然资源和规划局5月23日发布的《合肥市建设工程规划平批前公示》显示，明珠广场位于经开区繁华大道与金寨路交口东北角，占地面积约8.145万㎡。本次新建地下建筑面积为3.2万㎡，改造后总建筑面积约为4.7698万㎡，容积率为0.19，建筑密度4.7%，绿地率37.2%。主要建设内容包括明珠广场景观改造、地下停车场、商业配套等。

拟新建明珠广场改造规划项目位置图

拟新建明珠广场改造规划鸟瞰图

图片来源：合肥市自然资源和规划局

赢商网查阅过往的公开报道发现，明珠广场商业片区保持整体欧式建筑风格不变，业态将进行重新规划，范围包括明珠酒店、欧风街、明珠广场部分区域，增建地下停车场和半下沉式商业街区，新建超大型游乐设施等，将打造成汇集特色餐饮、娱乐休闲、欧式民俗展示等业态的特色街区，丰富周边居民生活配套需求。

值得注意的是，与明珠广场隔街相望的合肥正大广场将在6月28日开业，这是正大集团在安徽的首个商业地产品牌项目，同时也是其在中国打造的第4个购物中心。项目总投资达12.5亿元，总建筑面积为25万㎡，是拥有安徽首座屋顶式摩天轮&主题电影小镇的购物中心。项目将引进300余个品牌，主次力店为中影南方国际影城、永辉超市、Adidas SWC旗舰店、快时尚UR、哈尼鹿、FUNLINK、纪念日品牌集合店、DIDIMAX、真皮电竞、深蓝海鲜、KINGSPORT、美吉姆。

图片来源：合肥正大广场

明珠广场商圈是合肥经开区著名的老商圈，兴建已有20余载的明珠广场更是合肥城南的地标。不过随着中环城、港澳广场等商业体落地，经开区商圈逐渐西移，明珠广场商圈日渐没落。2017年下半年，明珠广场启动改造升级。改造后的明珠广场将形成以合肥正大广场商业轴为核心、同时辐射整个经开区范围的繁华都市商圈。如今，耗时12年打造的正大广场即将亮相，明珠广场商圈也会焕发新机。