成都会展揽获昆明晋宁2010亩地 建造未来城大型商业项目

晋宁滇池湖畔即将迎来又一个千亩大盘。

6月11日，昆明晋宁上蒜镇大湾片区21宗土地入市出让，土地位于滇池南岸大湾片区，属滇池临湖土地。21宗地需整体竞买，总面积约2010亩，起拍总价24.8亿元。

最终由成都会展集团下属公司云南环球世纪会展旅游开发有限公司以24.85亿底价揽获，加上划拨地块1128亩地，实际获得土地面积约3138亩。标志着云南城投集团计划投资千亿打造的晋宁未来城项目正式落地。

该21宗土地交易面积约2010亩，由19宗商业用地与及2宗体育用地组成，建筑物高度12-36米，最大可建面积约144.6万方。

土地竞得人需须一次性缴纳共计49790万元竞买保证金，并按照大湾片区控制性详细规划方案的要求，对拟划拨地块（约1128亩）内的市政道路、配套设施、公共绿地、湖滨生态区进行配套建设，建设费用由土地竞得人承担，建设品质要求与公开出让地块项目建设品质相协调和匹配。

晋宁本次挂出的这两千余亩地最终由成都会展集团百分百控股的云南环球世纪会展旅游开发有限公司底价揽获。值得一提的是，云南城投集团为成都会展最大股东，持股51%。成都会展本次揽获晋宁千亩土地，意味着云南城投集团晋宁未来城项目正式落地。

根据2018年晋宁市政府发布的晋宁区东北部的晋宁大湾片区详规公示显示，晋宁大湾片区位于晋宁区东北部，滇池南岸，西南及南侧临环湖南路，北临滇池，东至核工业209住区，规划范围为259.25公顷。详规显示，在这个规划范围达3888亩、细到39块地的超大项目，含595亩绿地面积、2334.4亩商业、67.78亩娱乐康体用地。

今年4月，晋宁区政府发布了晋宁大湾片区控制性详细规划调整批前公示，这是大湾片区的第二次规划公示。根据公示，大湾区片区内的商业用地容积率整体下降，具体调整主要集中于娱乐康养用地。

根据规划，晋宁大湾区片区将打造为集大健康产业、生态旅游、休闲旅游、环境人文为一体的健康生态休闲旅游度假区。