星河首入佛山：6亿摘禅城1宗商住地 建筑面积5.7万㎡

6月26日，广东佛山禅城一宗商住地块入市出让，建筑面积57296.88平方米，起始价4亿。

据观点地产新媒体了解，本次拍地共计有6家房企参加，分别为万科、星河、金地、龙湖、卓越、美的置业。最终，星河以总价6亿竞得禅城朝安商住地，折合楼面价约10472元/平方米（未计建安成本）。

据悉，此次为星河首次参与佛山拍地。

公告显示，TD2019(CC)XG0003佛山市禅城区兆详路南侧、朝安东侧地块，位于禅城区兆祥路南侧、朝安路东侧，紧邻朝安地铁站B出口。地块分为两部分，其中有9549.48平方米是商住用途，另有3022.2平方米为地下空间，建筑面积57296.88平方米，容积率不大于6.0，绿地率不小于25%，用途为停车库及相关附属设施。地块挂牌起始价4亿，折合楼面价为6981元/平方米，最高限价8.8亿，封顶楼面价为15300元/平方米（未计建安成本）。

地块兼容二类居住用地面积不得超过总用地面积的30%，兼容的居住计容建面不得超过总计容建面的40%，即宅地建面不超过22918平方米。商业用地若建设服务型公寓，则不得超过商业总计容建面的20%。