赢商网独家：安徽2019年6月商业地产大事件盘点

　　2019年6月，安徽商业地产值得关注的大事件有：2019年6月初，安徽网红零食品牌三只松鼠首次公开发行股票，并在创业板上市招股意向书；6月15日，安徽中商罗森首届预加盟说明会盛大召开，宣告安徽中商罗森即将全面正式开放加盟；6月19日下午，合肥土拍市场中合经区2019-01号地块成功被滨投和城拿下；6月22日，备受关注的合肥肥东吾悦广场购物中心正式开门迎客；6月23日，由月星集团、安徽江南文旅集团联合主办的“环球港来了——皖南环球港全球商业品鉴会”在皖南环球港c区广场隆重开幕……

★一年卖出70亿的三只松鼠终于要上市了

◆关键词：三只松鼠 零售行业发展

　◆事件概述：6月初，网红零食品牌三只松鼠首次公开发行股票，并在创业板上市招股意向书，报告显示，三只松鼠计划发行4100万股，预计6月12日深交所挂牌交易。

　◆事件点评：三只松鼠能够叩开A股的大门，完成资本进阶的关键一步，其品牌本身还是具备当代商业成功者的诸多特质。单从该企业的大数据运用，从线上走到线下的经营举措，已经可见一斑。据了解，三只松鼠在长期的线上运营中积累了几千万会员的消费大数据，再通过这些大数据进行精准匹配之后，这才有了三只松鼠只针对芜湖、蚌埠、南通等三四线城市开店的线下经营策略，为当代重构传统零售业要素提供了极好的数据样本。

★安徽中商罗森首届预加盟说明会盛大召开

◆关键词：安徽中商罗森 安徽便利店

　　◆事件概述：2019年6月15日，安徽中商罗森首届预加盟说明会在合肥元一希尔顿酒店盛大召开，近500名意向加盟商参加本次大会，现场8名加盟商签订加盟合同。

◆事件点评：本次预加盟说明会的召开宣告安徽中商罗森即将全面正式开放加盟，给安徽广大意向加盟商带来新商机。未来，中商罗森将继续放眼安徽全省，未来计划开店数2000+。

★合肥土拍：两宗地块揽金7.78亿，合肥空港将迎“罍街”

◆关键词：合肥土拍 罍街

◆事件概述：2019年6月19日下午，合肥土地市场再次成功出让两宗地块，揽金7.78亿。其中，由拍卖出让转为挂牌出让的合经区2019-01号地块成功被滨投和城拿下，成交单价82万元/亩，总价4.32亿元，商业楼面价2460元/㎡，溢价率0%。

　◆事件点评：从地块所处的位置来看，合经区2019-01号地块位于合肥空港经济示范区，目前周边暂无商业配套，地块西侧紧邻中德智慧国际产业园。根据出让条件显示，此次滨投入住合肥空港，势必将会延续打造公司旗下的的罍+系列品牌，为区域的商业配套和发展带来新机遇。

★6月22日合肥肥东吾悦广场开业 300+品牌亮相改变区域商业格局

◆关键词：合肥肥东吾悦广场 合肥东城商业

　　◆事件概述：2019年6月22日，备受关注的合肥肥东吾悦广场购物中心正式开门迎客，这也是新城控股打造的第47座吾悦广场。在品牌引进上，共7层的购物中心引入了超300家品牌，这是肥东迄今为止品牌数量最多的购物中心，其中近百家品牌是首次进入肥东。

　　◆事件点评：据了解，合肥肥东吾悦广场总体量56万方，其中购物中心约10万方，商业步行街3万方。项目涵盖吾悦广场、吾福印巷、吾悦华府等业态，集购物、餐饮、休闲、娱乐等多功能于一体，是目前肥东业态最丰富、品牌最多的大型商业综合体。作为新城控股进驻合肥的首个商业作品，合肥肥东吾悦广场以强劲的开业势头，一跃成为了合肥东城商业版图上最有影响力的购物中心之一。

★环球港来了 势造环球影响力

◆关键词：月星集团 皖南环球港

　◆事件概述： 6月23日，由月星集团、安徽江南文旅集团联合主办的“环球港来了——皖南环球港全球商业品鉴会”在皖南环球港c区广场隆重开幕。

　◆事件点评：皖南环球港是月星集团与安徽江南文旅集团有限公司强强联手、共同布局皖南经济圈的首个大型商业项目。该项目总体量达146万平方米，其中，商业体量47万平方米，坐落于铜陵市政府核心商圈内，交通区位优势明显。皖南环球港巧妙结合铜陵城市文脉及安徽旅游文化，以文化、旅游、体育、体验式商业为品牌内涵，打造以新体验场景消费为主的城市文旅商综合体，以“文旅商”模式带来旅游客流增量，创造人流汇聚地，势在打造皖南国际文化旅游示范区的新品牌、新地标。

★万达广场即将落户安庆 首个项目或选址太湖县

◆关键词：万达广场 安庆商业发展

　◆事件概述：6月21日，安庆市太湖县政府与万达集团举行项目对接座谈会，双方就万达广场项目的可行性、项目选址、建设规划等事宜进行了深入洽谈。

　◆事件点评：万达集团曾多次到安庆考察，但万达广场落地的消息一直都没有得到证实。如今，安庆市太湖县政府与万达集团举行项目对接座谈会，万达广场落户安庆的消息再次引起关注。值得注意的是，今年6月12日，安庆日报曾报道，迎江区在谈重点招商引资项目线索约40余条，万达、苏宁等大型城市综合体项目有望进一步提升该区商贸层级。由此可见，安庆首个万达广场也有可能会落户迎江区。

★花生唐首入合肥 预计今年9月正式开业

◆关键词：合肥花生唐城市生活广场 合肥天珑广场

◆事件概述：6月底，位于合肥环天鹅湖商圈内的合肥天珑广场购物中心正式开启了升级改造之路。据悉，重新调整之后的合肥天珑广场也将更名为合肥花生唐城市生活广场，而这也是花样年商业管理有限公司进入合肥之后打造的首个轻资产项目。

◆事件点评：作为花样年商业首入合肥打造的花生唐城市生活广场，也是花样年商业的重要产品线之一，项目主要面向家庭消费和年轻时尚人群，打造中高端区域级购物中心。据项目的工作人员介绍，作为花样年商业的轻资产运营项目，改造仅涉及南侧商业盒子以及部分街区范围，项目目前正在进行招商工作，后期将定位于社区商业，与周边的合肥华润万象城、天鹅湖保利MALL等项目形成差异化运营，预计将于今年下半年重新开业。

★6.28合肥商业市场迎来开业潮 安徽首个商业穹顶式摩天轮正式亮相

◆关键词：合肥正大广场 合肥佳源广场

◆事件概述：继6月22日合肥肥东吾悦广场开业之后，合肥商业市场再次迎来购物中心开业潮。据悉，6月28日位于滨湖区的合肥佳源广场（试营业）以及位于经开区的合肥正大广场同时开业迎客。

◆事件点评：据了解，合肥正大广场总建筑面积25万方，其中商业总建筑面积22万方。在品牌上，合肥正大广场引进了300余家知名品牌以及众多区域首店品牌。此次，项目的开业，对于经开区的商业发展而言，无疑起到了极大的推动作用。值得一提的是，项目还规划了安徽首个商业穹顶式摩天轮，开创了全省购物中心屋顶商业先河。

点评：今年6月，安徽商业市场大事件频出。其中，合肥商业市场更是迎来了今年的首个购物中心开业热潮，短短一周时间内，合肥肥东吾悦广场和合肥正大广场都开业迎客，不仅完善了区域商业配套，同时也改变了城市商业格局。除此之外，在品牌上，安徽知名的零售品牌三只松鼠正式开启了IPO之路，让我们看到了本土品牌的强势表现。另外，安徽中商罗森正式开发加盟，也对全省的便利店行业发展产生了重要的影响，可以预见，未来整个便利店市场的竞争也将愈发激烈。