大悦城控股&高和资本发布首个并购基金投资项目“大兴·大悦春风里”

7月2日，大悦城控股联合高和资本在北京发布首个“大悦春风里”项目。

据观点地产新媒体现场获悉，大悦城控股于2017年宣布推出了第二条产品线“大悦春风里”项目，而此次发布的“大兴·大悦春风里”项目则是大悦城控股落地的首个大悦春风里项目，同时也是大悦城控股与高和资本联合成立城市更新并购母基金之后，首个并购基金投资的项目。

会上，高和资本执行合伙人苏鑫详细解释了高和资本与大悦城控股合作的原因，他表示，一方面是高和与大悦城控股两个团队能够互补，另一方面则是双方不但有意愿，而且有很好的合作能力。

此外，大悦城控股北京大区公司商业管理中心副总经理火神庙项目总经理吴瞳提及，大兴大悦春风里项目是一个城市更新类型的项目。

资料显示，与面向18-35岁、定位潮流时尚的大悦城不同，大悦春风里瞄准25-45岁的新兴中产和成熟中产，大悦春风里更生活化，包括餐饮、休闲、娱乐、社交、家庭、亲子在内的生活类业态占比较高，零售业态的比例比大悦城少。

2018年8月1日，大悦城控股的全资附属公司大悦城商业管理与高和资本就成立母基金及项目基金订立框架协议。根据协议，大悦城控股于基金的投资总额将不超过25亿元，其中包括集团于母基金的投资总额最多7.5亿元及集团在项目基金的潜在投资。

彼时的消息显示，大悦城方面参与成立这一母基金，旨在通过项目基金寻找位于中国境内具有挖潜价值的商业、写字楼等潜在项目收购机会。

随后，2019年1月17日，北京当地媒体消息显示，位于北京黄村火神庙商业中心F座的王府井百货大兴店已被大悦城方面收购，而位于E座的儿童城也即将于1月18日正式关闭。

知情人士表示，大悦城控股只收购了E座和F座，并将改为“大悦春风里”项目，预计2020年开业。