江苏上半年开业购物中心盘点：新开业项目22个，较2018年同期开业数量腰斩
据赢商网不完全统计，2019年上半年江苏省总共开业项目达22个，较去年同期相比，开业项目数量腰斩，总共新增商业体量为196.15万㎡，与2018年同期相比跌幅达到67.52%。
从开业项目分部的城市来看，苏州排第一，开业项目达到5个，无锡排第二，开业项目数达到4个，其余苏北城市如淮安、徐州、连云港、盐城，扬州也均有斩获，但开业项目数量普遍在1-3个之间。上半年苏州开业位居榜首可谓在预料之中，根据赢商网2018年对于苏州市场的预测，该市2019年全年新开商业项目达到31个，位居全省第一，目前实际只有5个项目完成开业，占比并不高。苏南众多城市之中，南京上半年的表现有些让人失望，全年计划开业14个项目，上半年只开出3个项目（其中国展1909·湖景街区≤3万㎡），而且3个项目之中真正有市场影响力的只有华采天地1个。倒是上半年无锡市场的表现令人意外，原计划全年只有8个项目开业，上年年已经开出4个项目，其中不乏无锡融创茂这样的超级规模的文旅商业。
从项目体量上来看，15-20万㎡的项目有4个（包含15万㎡），10-15万㎡的项目有3个（包含10万㎡），5-10万㎡项目有10个（包含5万㎡），5万㎡项目有6个。
从项目定位方面，打造特色商业场景的，营造独特商业文化成为上半年江苏开业商业项目的主旋律，南京河西的华采天地将台湾文化带到古城金陵，苏州新湖广场打造26米高的超高线泉，命名为“雨丝水帘”打破了吉尼斯世界纪录，无锡万达茂以24万㎡规模成为江苏上半年开业的最大单体项目。
从推动城市发展的角度来看，江苏上半年新开业的22个项目之中，有不少是标杆项目，而这些项目的出现直接推动了城市新圈的形成，例如南京河西的华采天地，该项目的出现直接促进了元通商圈的形成，而吴江万象汇项目上半年的开业对于苏州太湖新城商圈的发展、完善无疑也起到了至关重要的推动作用。
上半年新开业项目按照城市分布进行排序：
南 京
新时代万彩购物中心
开业时间：1.28
项目体量：15.3万㎡
项目介绍：南京新时代万彩购物中心位于溧水城南新区，是万桥集团与新时代控股集团联袂打造的溧水地标性项目，是溧水最具体验感的情景式购物中心。新时代控股集团斥巨资，精心打造了一座外观大气、装修时尚、动线宽敞、品牌丰富、景观怡人的精品项目。
品牌进驻情况：项目引进了众多首次进驻溧水的标杆性品牌，有溧水顶级的国际轻奢品牌coach、mk；溧水首家麦当劳餐厅；溧水独家胡桃里网红音乐餐厅以及金逸imax国际影城、五星级泳池配置的金吉鸟健身、依恋、耐克、阿迪达斯等，未来新时代万彩购物中心一定会给溧水市民带来一个完全不一样的生活体验。
赢商点评：在溧水打造的新时代万彩购物中心，标志着溧水新的地标性商业项目正式诞生，为溧水区的商业发展将做到领头羊的代表性作用。
华采天地
开业时间：5.18
城市区域：江苏南京建邺区河西大街江东中路交叉口 地铁元通站上盖
项目体量：15万方㎡
项目介绍：华采天地用健康生活的态度、美学体验的愉悦、亲子同乐的陪伴以及丰富的业态组合为南京人打造充满温度的第三生活空间，完善河西生活方式多样性。生活的归结点终究是人，华采天地致力于注入更多的人文关怀，为城市居民创造一个崭新的生活据点。
品牌进驻情况：江苏首家星巴克HPP高端臻选店、江苏首家小米生态链精品生活店小米有品、江苏首家占地2000平方米的家庭生活中心奈尔宝、江苏首家以先锋理念融合传统与现代手法的新派日式料理KOKUU有曰、南京首家全新时尚环保女装REVERB、南京首家科学类课程TOOT SCIENCE、首进南京的亲子微剧场小不点大视界、首进南京的创意美术培训杨梅红国际私立美校、首进南京的全新艺术时尚环保平台品牌RE BLUE、首进南京的热血健身私教工作室DP健身、以及尚一汤、望蓉城、苏小主、鱼市新馆、海上嘻游记……首进南京的美食品牌。
赢商点评：坐落于河西大街与江东中路两大主干道交会处的华采天地，是一个奥体双地铁上盖，服务都市年轻家庭为主的世界级生活商业中心。截止开业当天7点40分，华采天地开业当日接待消费者已经超过20万人次。这场2019上半年南京最大的商业盛事，终于在一片华彩中落下帷幕。
国展1909·湖景街区
开业时间：6.8
项目体量：8500㎡
项目介绍：国展1909湖景街区体位于国展中心展馆东北区域，连接地铁3号线“南京林业大学新庄”站地下通道，交通极为便利，毗邻南京站、红山动物园、玄武湖。充分考虑了周边消费人群的特殊性，打造出适合学生与家庭消费的新聚集地，项目业态包含各式餐饮、休闲、娱乐、文化业态等。
品牌进驻情况：引进品牌如围炉锅盔、圣和源面馆、麦鸭堂、泡菜妈咪石板烤肉、新战点Pizza、可口鲜生、咭满屋的茶、YO果吧、梅尔斯麦、尝吖肠成都火锅、云小妞无人超市、七喵动漫等
赢商点评：此次南京国际展览中心与万桥集团联手在南京市核心商圈共同打造的一座文化休闲商业街区，其精准的定位，优质的品牌，齐全的服务功能和舒适的购物环境，必将为消费者们带来独一无二的生活休闲消费体验，成为南京商业街区新标杆，为玄武湖商圈增添新光彩。
苏 州
苏州星光耀商业广场
商业面积：8万㎡
开业时间：6.28
项目概况：项目坐落于姑苏区金阊新城核心区域的虎池路及台角街交汇处（苏州市姑苏区虎池路1583号），面积约8万平方米。紧邻西环高架，毗邻未来地铁3号线及6号线，11条公交线路环伺。项目共计5层，分为：零售，亲子，美食，生活，娱乐五大业态，主力店有：苏杭时代，孩子王，万达影城，明乐迪KTV，金吉鸟健身 ，有1100个停车位。
品牌进驻情况：秉承自然生态童趣乐园的定位及理念，苏州星光耀的品牌租户涵盖从儿童教育培训、餐饮、生活方式以及时尚的多元化组合。其中包括多个首次入驻苏州或区域的品牌及众多品牌新概念点。目前，超过90%的店铺已经租出，并且超过85%的店铺已开始营业。
苏州星光耀商业广场引入了区域首家新东方教育校区、超5000平米的以生鲜为主的大型生活超市苏杭时代、苏州首家独立Prime巨幕激光厅的万达影城、超过2000平方米区域最大的孩子王旗舰店、首家空气泳池健身会所金吉鸟健身以及区域最大情景主题量贩式KTV明乐迪，为周边家庭带来更多乐活体验。
苏州星光耀商业广场集结了49家餐厅，涵盖多种不同的菜系，包括江南风情网红餐厅江南大院、最具人气花园川菜十二饭点、苏州菜系风味锦吴门、精致日本料理京料理、网红港式糖水铺五条人。极大地提升周边区域的消费需求，苏州星光耀商业广场也将成为金阊新城新一代网红打卡点。
赢商点评：苏州星光耀商业广场作为苏州金阊新城首个社区居民生态、童趣娱乐、新奇购物体验生活地标，开业后将填补区域内一站式主题化商业的空白，满足周边中产家庭的消费需求。
苏州吴江万象汇
商业面积：13.5万㎡
开业时间：6.22
项目概况：苏州吴江万象汇坐落于太湖新城CBD核心板块，与地铁4号线苏洲湾东站无缝对接，总建筑面积约13.5万㎡，是集餐饮、娱乐、购物、休闲于一体的“一站式生活”购物中心。
品牌进驻情况：苏州吴江万象汇全力打造“3+4+6”的业态组合，引入四大主力品牌：首进苏州并主打高端观影感受的万象影城，吴江首家优衣库、西西弗书店、MeLAND儿童成长乐园。汇集六大重点品牌：无印良品、HAZZYS、周大福、KICKS LOUNGE、多伦多海鲜自助、ifidol。此外，还引入了：乐体健身（ROCKIES）、星际传奇、星聚会KTV、Ｃoeur SPA、视客VR、极米、RE（调香室）、万仟堂、ROTAI、爱婴室、金宝贝、玩具反斗城、ADIDAS KIDS、ecco、HABA等众多区域首进品牌。首进品牌和高端主力店占比接近65%，不仅为消费者提供高层次精神生活启发和服务空间，也为吴江带来全方位的生活新奇体验。
赢商点评：苏州吴江万象汇的华丽绽放昭示着苏州城南商业新地标正式诞生。作为吴江家庭消费风向的品质高地，苏州吴江万象汇三大主题区的创新打造和近65%首进吴江品牌，助力城南消费的再次升级，引领城南商业的持续焕新！
苏州新湖广场
商业面积：8.4万㎡
开业时间：6.28
项目概况：新湖广场位于苏州湾太湖新城板块的新湖明珠城东南侧，鲈乡北路以西、江陵西路以北，总建筑面积约17.8万㎡。以富有艺术性的体验式购物场景的设计和众多首进品牌的引进，打造以家庭消费为主体、全客层覆盖的南苏州甄享生活Shopping Mall。
品牌进驻情况：在品牌选择上，新湖广场从众多品牌中选择了200余家市场表现优秀、管理精良、口碑良好的优质品牌落位到项目中，除了国内外知名品牌外，更带来了多家首入吴江的特色品牌店。如万达影城IMAX，UR、GAP、GUESS等品牌，涵盖时尚零售、美食餐饮、生活社交、娱乐文化、家庭亲子、健康休闲等多个方面。
为了填补南苏州商圈儿童业态的不足，新湖广场为家长配备了一站式的儿童业态，除了引进金宝贝、卡通尼乐园、玩具镇等数十家知名儿童品牌外，还为孩子和家长们精心打造了一个建筑面积约2500m²跨2个楼层的大型高端儿童业态——皮皮橙儿童乐园。
此外，新湖广场还打造了活力外街区，摆脱购物中心“朝十晚十”的营业传统，引入海底捞、KFC、扎夫啤酒吧、秋野暮、辣三多宽窄巷子、盖乐星、泰合玺等众多品牌，让消费者可以尽情体验极具小资情调的都市夜生活。
赢商点评：新湖广场盛大开业，昭示着南苏州商业新地标的诞生。为吴江商业板块注入全新动力，让吴江在经历繁华商业街和商超时代后，再一次迎来全新购物体验的高光时刻。
常熟永旺梦乐城新区店
商业面积：18.1万㎡
开业时间：6.28
项目概况：永旺梦乐城常熟新区店是永旺集团在国内第20家，江苏省第5家梦乐城项目，位于常熟东南开发区东南大道169号，总占地面积约12.5万㎡，总建筑面积约18万㎡，总商业面积约10万㎡，免费停车位约3750个，是集购物餐饮娱乐为一体的一站式超大购物中心。
品牌进驻情况：常熟永旺梦乐城引进180余家商户，涵盖精品超市、星级影院、时尚服饰、运动品牌大型折扣店、人气餐饮、儿童游乐等业态。除了永旺综合百货超市AEON、CGV电影院、银吉姆健身、优衣库等知名品牌，大龙燚、元祖、雨后行菜、大娘水饺、食其家、巴一碗、亲爱的郭、不二茶铺、阿嫲、一点点、KFC、星巴克、丸武、一块拌、西北馍王、九田家、春炉、如意菜馆、如意混沌、尚鱼味、好人民间、卡滋贝诺、爱维尔、阿甘锅盔、陈记顺和、鲜芋仙、COCO、赵记传承等餐饮品牌，以及ONLY、波司登、百武西、JACK & JONES、美邦、cache cache、本涩、Asdet、SeRina、S·DEER、ejams、欧多雅、不宣、巴蒂米澜、森林鸟、斯凯奇、七匹狼等服饰零售商家也会进驻。
同时，常熟永旺梦乐城的儿童业态也十分丰富，将涵盖教育、服饰、体验等，其中较为受关注的商家有朗恩儿童英语、番茄田艺术、Balabala、护童、爱婴岛、百丽国际童鞋、安奈儿Nike Kids、客森琴行、MAC·MIOCO、Balabala等。
赢商点评：作为常熟市东南片区最大的购物中心，常熟永旺梦乐城的开业将满足区域消费者的消费需求，为其带来全新的购物体验。
苏州赛格橙果生活广场
商业面积：6.5万㎡
开业时间：1.1
项目概况：苏州赛格橙果生活广场是一家集数码、餐饮、娱乐、休闲、办公为一体的大型购物中心，建筑面积6万余平方米，入驻品牌约200余家。
品牌进驻情况：苏州赛格橙果生活广场引进了阿迪达斯、耐克、衣折汇、极客未来、伊美奈美甲、橙小橙、花间堂、费斯国际轮滑、沐上理发店、川魂、渔之家酸菜鱼、绿野仙踪儿童乐园、小淘淘孕婴生活馆等品牌。
赢商点评：作为区域内唯一的数码餐饮娱乐一体的综合性购物中心，赛格橙果生活广场将完美契合周边5公里范围内的消费需求。
无 锡
无锡融创茂
商业面积：24万㎡
开业时间：6.29
项目概况：无锡融创茂总占地面积近25万平方米，占据太湖区域半小时旅游圈绝佳资源，商业中心占地面积15万平方米。无锡融创茂将商业中心、巨型室内水世界、雪世界、海世界有机复合，在消费升级和商业迭代的大背景下，为商业从业者带来一些新的思考。
品牌进驻情况：无锡融创茂以9大主力店、63个餐饮品牌美味荟萃，百余家中外品牌打造出大型商业综合体，丰富的业态规划满足了锡城家庭的欢乐生活需求。无锡首家万达网红主题影城、无锡首个室内奥运标准真冰滑冰场——喜悦冰场、江苏首家场景体验及文创旅游纪念品品牌三扈制造局、首次进驻江苏商业体，以手工银和银文化产品为媒介，传承大师级手工工艺品牌——匠铸、以及成立于2005年，前身为乌克兰国立美术与建筑艺术学院中国创作基地的无锡绿波艺术街区……众多首进品牌在为消费者带来全新购物体验的同时，也满足了无锡消费者日益增长的消费需求。
赢商点评：无锡融创茂的开业，为广大消费者提供了购物、餐饮、休闲、娱乐、社交于一体的全方位购物模式和品质消费体验，同时也将为无锡及周边城市家庭带来欢乐的生活体验，成为长三角几何中心的时尚新热点。
无锡绿地乐和城
商业面积：3.6万㎡
开业时间：5.1
项目概况：无锡绿地乐和城位于锡山区太湖大道和华夏南路交汇处，商业建筑面积约3.6万方。作为绿地商管在无锡打造的首家以关注儿童成长教育及亲子体验为核心，配以生活服务、零售业态的社区中心。无锡绿地乐和城在引入知名教育品牌的同时，引入大量餐饮、休闲娱乐品牌和业态，打造了一座一站式、全天候、多元化、社区型的综合特色商场。
品牌进驻情况：无锡绿地乐和城汇聚了逸仙教育产业园、洪恩幼儿园、大德福精品生鲜超市、泡否爪爪、一扫光、堡莱拉、绝味鸭脖、鱼你在一起、老佟家、古轩居等众多知名品牌。
赢商点评：无锡绿地乐和城依托所在区位的天时地利之优势，通过亲子型多元化业态规划，激发以孩童需求为核心的全家型愿力消费，致力于为锡山区乃至无锡市居民带来多样化、精细化的消费体验，推动锡山区乃至无锡市商圈整体的提档升级，引领锡山商业圈的消费升级。
无锡方圆荟·新之城
商业面积：15万㎡
开业时间：5.1
项目概况：方圆荟·新之城位于无锡市新吴区，新光路与锡兴路交口东北侧。项目总建筑面积15万平方米，停车位1500个，核心商圈3公里范围内品质住宅林立，常住人口约24万人。
品牌进驻情况：方圆荟·新之城吸引了海底捞火锅、新东方教育、乐贝儿主题儿童乐园、蓝湾咖啡、Nike、Adidas、周大生、老庙黄金、生活逗点、九牧王等知名品牌商家入驻。
赢商点评：方圆荟·新之城项目此次调改升级，从购物体验、消费偏好等角度进行全场景发力，集餐饮、娱乐、购物、休闲为一体，着力打造儿童教育培训、生活配套服务。努力打造新吴区商业零售行业新名片，为当地居民提供更为全面的一站式消费空间。
无锡中翔广场周庄MALL
商业面积：8万㎡
开业时间：1.18
项目概况：中翔广场·周庄MALL总建筑面积近8万平米，项目以文创为主打，集时尚百货、大型超市、国际影城、健身会所、亲子体验、特色餐饮于一体。
品牌进驻情况：中翔广场·周庄MALL汇聚了nike、adidas、联华超市、红豆、星巴克、大众书局、肯德基、COCO、光明眼镜等众多品牌，涵盖服装百货、精品超市、异国美食、儿童王国、休闲娱乐、文体互动等六大业态。
赢商点评：中翔广场·周庄MALL的盛大开业，填补了澄东大型购物中心空白，为周庄消费者带来全新升级的消费体验。
常州、南通、扬州
常州嘉宏·MOOC STAR星光天地
商业面积：6万㎡
开业时间：1.18
项目概况：嘉宏星光天地项目由江苏嘉宏投资集团投资改造，总建筑面积3.5万平方米，位于吊桥路南侧嘉宏盛世。嘉宏星光天地是集潮流购物、人文艺术、儿童娱乐、餐饮美食、新零售体验为一体的城市新美学新零售商业体。
品牌进驻情况：项目引进1000平方米城市级原创目刻美术馆、首家屋顶无边泳池健身会所、幸福蓝海常州首家复式艺术影城等众多新零售创新品牌，将艺术体验和服务型空间融合，八大体验式业态满足商场客群多元化的需求。
赢商点评：嘉宏MOOC STAR星光天地是结合了商业与艺术的购物中心，更是兼容了体验、生活与玩乐的潮玩圣地，助力中心商圈的品质提升。
南通如东昌和时代广场
商业面积：4.8万㎡
开业时间：1.18
项目概况：昌和时代广场项目位于如东县掘港镇人民路与南市路交汇处，地处老商业中心三元世界城南侧，自人民路以西、滨河路以南，北侧紧邻如东城区中心。项目总建筑面积33万㎡，商业面积约8.5万㎡，地下1层、地上9层，由购物中心(-1F-3F)、精品酒店(4F-9F)、商务办公、农贸中心等组成，集购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店、办公多功能为一体。
品牌进驻情况：盒小马、肯德基、严厨酸菜鱼、棒约翰、刘一手火锅、一点点奶茶、正新鸡排、大鼓米线等餐饮品牌，美特斯邦威、海澜之家、MJstyle旗下TOPFEELING等服饰品牌，以及迪乐尼儿童乐园、屈臣氏等品牌已签约入驻。
赢商点评：昌和时代广场是如东最大的商业综合体，它的开业将满足区域消费者的消费需求，为其带来全新的购物体验。
扬州金鑫缤格汇广场
商业面积：3.6万㎡
开业时间：4.20
项目概况：缤格汇总建筑面积约10万㎡，商业建筑面积约3.6万㎡。项目以人为本，融汇了绿色生态概念，致力打造家庭型休闲生活中心，充分满足中高端人群全方位消费所需。
品牌进驻情况：项目引入了泰禾影城、百仕特健身、答案茶、容园、东方童画、九森眼镜、Hanghoo、米果、米思米等众多品牌。
赢商点评：缤格汇是扬州首座以水景、生态休闲为主题的公园型ShoppingMall，将为周边消费者提供全新一站式游逛购物休闲体验。
淮安、徐州
淮安曼度城
项目体量：16万㎡
开业时间：1.25
项目介绍：淮安曼度城位于淮安市淮阴区淮海北路668号，地处淮海北路与珠江路交界处，毗邻淮安汽车北站、淮安火车站，区域优势明显。淮安曼度城总建筑面积约16万㎡，配套300多个停车位，交通便利，设施齐全。作为淮安市的文化、商业、生活服务配套，该项目不仅填补淮安城市文化休闲市场的空白，也为淮阴区招商引资、人才回流提供强大助力，项目获评为2017年江苏省集中开工重大项目。
品牌进驻情况：此次淮安曼度城开业引进了多家知名品牌商家入驻，如金逸影城、格林东方酒店、卡希尔儿童游乐、金六福珠宝、COCO、桂源铺、NIKE、ADIDAS、太平鸟女装、安踏、骆驼、鸿星尔克、巴拉巴拉、1812美食小镇、鑫龙福、蟹逅、匠边鱼、同心圆、墨瓦鞋业、北京故事餐厅、帽儿胡同烤鸭、乐猫儿童等。
赢商点评：曼度城的开业预示着淮阴最大商业体的出现，将重新定义淮安商业板块，谱写新的篇章。
淮安茂业天地
项目体量：8万㎡
开业时间：4.28
项目介绍：淮安茂业天地购物中心地处淮海广场，具体位于清江浦区淮海北路10号（苏宁置业对面），定位于时尚、潮流的中高端家庭型区域型全球化购物中心，是集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐于一体的商业综合体，购物中心总建筑面积8万㎡，配备地下停车位近1000个，商场整体规划地上7层、地下3层。
品牌进驻情况：淮安茂业天地引进近200家国内外知名品牌，涵盖潮流快时尚品牌、家居、教育、儿童品牌、影院 、超市等，其中主次力店品牌有商联超市、淘气王、孩子王、星巴克、H&M、屈臣氏、博纳国际影城、鲨鱼健身、风云再起电玩城、第八感vr体验馆，其余业态部分品牌如下：
潮流服饰：优衣库、Polo Sport、In Shop、柔美内衣、柒牌、笛莎、布草恋、UR.Grace、念.物、MAIXUN 麦寻、AFZO、培罗蒙、INTERSPORT、奢岛等。
特色餐饮：肯德基、袁老四、爱辣啵啵鱼、COCO都可、黄记玉米汁、印茶、诺丁牛排、大鼓米线、虾爆料、红花椒毛肚火锅、快乐爱斯美、荤小军、明月珑茶、友鸭、茶与花间、丸茶一派、爱尚逗蛙、帽儿胡同北京烤鸭、三剑合璧等。
儿童品牌：灰姑娘、蘑菇音乐、护童、ABC KIDS、ZR3、费斯滑轮、HeyLads男生女生、edo一度、贝尚、Balabala、adidas KIDS、Baby zoo、贝力高等。
美容护肤：蔓之研、悠莱、樊文花、英树等。
其他零售：NOME家居、三星、华为、卡西欧等。
赢商点评：淮安茂业天地是茂业集团的一大力作，地处淮安市最繁华的商业中心--淮海广场，可以说是淮安目前档次高、体量大、业态优的大型购物中心。作为茂业集团在淮安的首个商业项目，淮安茂业天地引进了近两百家国内外知名品牌，致力于打造品质生活空间。而后面的项目将根据目前的运营情况，持续升级品牌、延展活动、完善运营系统，致力于助力淮安消费升级，从而更迭消费者的生活方式。
徐州德信之翼
项目体量：8万㎡
开业时间：6.28
项目介绍：德信之翼周边3公里覆盖全城，10分钟车程辐射30万人，消费潜力巨大。德信集团紧抓市场机遇，以“商业MALL+主题街区”的国际化模式，填补高品质购物广场的空白，打造24小时欢乐主场。
品牌进驻：德信之翼秉承“餐饮是购物中心导流的重要业态”，引进数家美食代表店如：肯德基、明哲家韩式料理、小郡肝串串香、壹品牛潮汕牛肉火锅、羊老弟烤串、香膳拌饭、冠林蛋糕旗舰店、诺尔哈根冰淇淋、金麦粒烘焙、吃噻、吾饮良品、珍奶会所、N多寿司、吉祥馄饨、鸭途，以及物美莲花大型连锁超市。德信之翼更针对儿童成长需求，引进了不少如萌贝儿亲子乐园、乐高活动中心、蕃茄田、长颈鹿美语、九拍音乐教育、菠萝树益智玩具、七彩鹿玩具、光明园迪学习桌、爱果乐学习桌、人机时代、梦想轮滑等高人气品牌，打造龙城最IN溜娃圣地！
赢商点评：作为徐州沛县首个真正意义上的商业综合体，也是德信唐域商业产品线 “德信之翼”的扛鼎之作，徐州德信之翼为助力龙城商业换新升级、填补中高端消费市场的空白，应运而生，它的开业点亮了德信集团在徐州的商业版图。