龙光底价10.77亿摘江门117亩商住地 将与龙湖合作开发

7月22日，广东省江门市蓬江区有一宗商住地出让，地块编号为江门市JCR2019-67（蓬江12）。最终由中山市龙光房地产有限公司以底价10.77亿元摘得，折合楼面价5000元/㎡，溢价率0%。

据悉，该地块将由龙光与龙湖合作开发。

据观点地产新媒体了解，该宗地出让建设用地面积78358.22平方米（117.54亩）。宗地由A1、A2、B、C四地块组成，A1和A2地块为住宅、商业用地；B地块为公共服务设施用地；C地块为中小学用地（江华小学群华校区）。

其中，A1和A2地块为住宅、商业用地；B地块为公共服务设施用地；C地块为中小学用地。A1地块建设用地面积46800.21平方米，A2地块建设用地面积31558.01平方米，B地块建设用地面积7424.62平方米，C地块建设用地面积22696.49平方米。

其他要求方面：1）竞得人负责在B地块建设社区公共服务设施，包括：幼儿园、社区活动中心、社区老年人日间照料中心、社区卫生服务站、社区公共服务用房、肉菜市场。2）竞得人负责在C地块配建1所小学，计算容积率建筑面积不少于23199平方米，总投资需达到9600万元。