融创22亿元竞得宁波慈溪壹江城项目 总建面超80万㎡

7月23日，慈溪恒泰置业有限公司开发的“壹江城”项目土地使用权和在建工程在司法拍卖平台拍卖成交，竞得者为融创旗下的宁波甬仁企业管理咨询有限公司，成交价22亿元。

观点地产新媒体查询获悉，“壹江城”项目位于慈溪商业中心，其四至为：东至剑山路、南至是峙山文化广场、西至寺山路、北至环城南路，总用地约242亩，容积率3.5，可建总建筑面积约80.6万平方米，其中地上建筑面积56.7万平方米，地下面积23.9万平方米，住宅套数约3003套。

该项目于2013年年底开始分期开发建设。其中，一期工程于2013年年底开工，2015年年底结顶，现已全部进入内外装饰工程施工阶段。项目于2014年底开始预售，截止目前，己预售住宅630套，剩余未售住宅42套约，商业用房（包含无偿提供给政府部分)已售47套。

二期开发工程于2015年年初开工，于2016年年初停工，己预售13套，剩余住宅及商业尚未对外销售。剩余可售住宅994套，商铺55个，幼儿园1栋。目前可售994 套住宅中，涉及在建工程抵押的有385套。其余地块目前处于方案设计阶段

2015年年底，由于恒泰置业资金链断裂，“壹江城”项目正式停工。

2017年底，部分业主将开发商告上了法院，要求赔偿逾期交房的违约金。慈溪法院判决业主胜诉，并于2018年10月22日，受理恒泰公司破产清算一案。

据了解，2019年6月，该项目以25亿元起价拍卖，但最终流拍。