钜派康红恩：REITs并不复杂，但要想明白做它的目的

做力量的出口，商业的力量没有尽头。

品牌如何结合市场现状提升自身品牌力？购物中心如何多角度入手打造自身闭环？如何运用大数据加持品牌能效？由赢商网主办的“商业的力量”——2019年中国购物中心+峰会，于7月24日拉开帷幕，来自各个圈层的商业地产人在会上就“商业的力量”这一主题，展开了积极的探讨。

在微论坛《大资管时代，商业地产资产化管理的关键控制点》环节，钜派不动产直接投资CEO，炬诚置地CEO、CCIM中国理事会理事长康红恩与现场嘉宾分享了自己关于商业地产资管的一些看法。

围绕“未来要进到真正的盘活，跟资本接轨，现在碰到的瓶颈和问题是什么？”这一问题，他提到，融资环境和融资形势发生了很大的变化。

在这样的情况下，安全第一，即如何安全度过这段时期，或者更长的一段时间。

而在谈及REITs问题时，康红恩提出了3点看法：

1、REITs没有太复杂，是很法规性、政策性的东西，REITs并不悬乎。

2、做REITs的目的是什么？如果是为了套现，为了加杠杆，这样的发展模式是有问题的。

3、我们要找到一种不受行业监管影响的商业模式。尽可能更多用市场化力量和市场化资源，去解决企业发展的问题，我认为这个才是更多值得我们思考的问题。