2019下半年西北拟开商业项目102个 新增商业面积861.52万㎡

据赢商网不完全统计，2019年1-7月份，西北地区（陕西、甘肃、新疆）有12个商业项目开业，新增商业面积100万㎡。下半年，西北商业地产将进入更为集中的入市期。据赢商网不完全统计，2019下半年西北拟开业商业项目或达102个，新增商业总体量近861.52万㎡。其中包括西安西咸、延安、宝鸡、汉中4座吾悦广场以及兰州名城广场、西宁香格里拉商业中心等超10万㎡的大体量商业项目引人关注。

　　声明：以上项目信息均来源于线下客户自主上传赢商网大数据平台，数据为赢商网不完全统计，若有出入，欢迎来电纠正：029-68203931。（筛选条件：商业面积≥3万㎡）

陕西2019下半年拟新增36个商业项目 12个分布在西安

从上表可以看出，2019下半年陕西预计有36个商业项目即将入市，新增商业面积达293.28万㎡，其中12个分布在西安。2019上半年，西安市场迎来了四海唐人街、汉华城甜心广场等知名商业项目的开业。在下半年拟开业商业项目中，备受关注的代表项目有陕西四家吾悦广场、西安益田假日里等，西安商业项目数量与体量将迎来双重增长。

　　2019下半年陕西拟开业商业项目区域分布

除西安外，陕西其他区域待开业商业项目状况为，渭南、汉中各4个，咸阳、宝鸡、延安各3个，商洛、安康、杨凌各2个，榆林1个。

　　2019下半年西北各省拟开业商业项目区域分布

从2019下半年西北拟开业商业项目数据显示，每个省的省会城市依然是商业活跃度较高的区域。其中甘肃兰州将迎来7个商业项目开业，新增商业面积约45.8万㎡；青海西宁下半年拟开业项目7个，新增商业面积近74.24万㎡；新疆乌鲁木齐将有12个商业项目入市，新增商业面积约117万㎡；内蒙古呼和浩特有7个商业项目下半年拟开，新增商业面积52.3万㎡。西北其他区域下半年将开的商业项目受关注的有兰州名城广场、西宁香格里拉商业中心、西宁·麒麟名都等，且都是超10万㎡的大体量商业项目。

2019下半年拟开项目 5-10万㎡（含10万㎡）商业项目占比最大

从拟开业商业项目体量来看，西北5万㎡以下（含5万㎡）的商业项目有36个，5-10万㎡（含10万㎡）的商业项目有40个，10-20万㎡以上（含20万㎡）的商业项目共计22个，20万㎡以上的商业项目有4个。其中，2019下半年拟开业项目以5-10万㎡（含10万㎡）占比最高，为39%；5万㎡以下（含5万㎡）的商业项目紧随其后，占比35%。

　　2019下半年西北拟开业商业项目体量情况

同时，上述数据也表明，随着入市商业项目日益增多，品牌同质化加剧，大体量的商业项目越来越难做，加之大体量商业投资总额相对较高。因此，越来越多的开发商选择“小而美”商业，专注于构建项目更加多元丰富的业态构造和更具市场竞争力的品牌组合。

从开业时间来看，2019下半年拟开项目将主要集中在10月和12月进行亮相。届时，究竟这些商业项目能否如期开业，将以怎样的形式开业，又将为广大消费者带来怎样的惊喜和亮点，赢商网将持续关注。