华润置地拟为广州增城项目引入投资方 出让润晔置业50%股权

7月30日，据北交所披露，华润置地有限公司拟对广州市润晔置业有限公司实施企业增资，拟募集资金不低于5000万元，对应持股比例50%。

据乐居财经查询，广州市润晔置业有限公司由深圳市润投咨询有限公司持股100%，为华润置地控股有限公司全资孙公司。

此次募集资金主要用于项目地块的开发建设和归还前期股东借款，包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费等。

据悉，本地块位于广州市增城区中新镇三迳村83103241A18029地块，该地块由融资方原股东深圳市润投咨询有限公司于2018年8月13日在由广州市增城区国土资源和规划局发布的挂牌出让中竞得。地块占地面积为26,030.39平方米，容积率3.0，计容建筑面积为78,091平方米，成交单价为楼面地价人民币11,090元/平方米，总价为人民币8.66亿元。并于2018年8月28日，与广州市国土资源和规划委员会签订了合同编号为440183-2018-000034号《国有建设用地使用权出让合同》。2018年9月10日，与广州市国土资源和规划委员会签订了基于编号为440183-2018-000034号《国有建设用地使用权出让合同》的《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,将受让方由深圳市润投咨询有限公司变更为融资方。

增资完成后，原股东深圳市润投咨询有限公司持有50%，新进1家股东持有50%。原股东深圳市润投咨询有限公司认缴注册资本1000万元，实缴注册资本0元，未缴的1000万元与投资方同步实缴到位。本次增资所募集资金溢价部分计入资本公积。本次增资完成后，融资方修改公司章程，设股东会，股东会由全体股东组成，股东会是融资方的最高权力机构,投资方（新股东）让渡1%的表决权给深圳市润投咨询有限公司，深圳市润投咨询有限公司和投资方（新股东）按51%：49%的比例行使表决权。