赢商独家丨7月西北商业地产十大事件

回顾刚刚过去的7月份，西北商业地产有这些事情值得关注：法国知名百货老佛爷一行到访西安赛格国际购物中心、中登广场7.11开业、西安餐饮私董会正式成立、西北首家乐高®授权专卖店开业、万达广场将进驻敦煌、新疆库尔勒福润德购物中心开业......

1、中登广场7.11正式开业

事件经过：2019年7月11日，作为商业存量资产的经典项目，中登广场在万众瞩目中盛大启幕，开业当日客流突破15万+。

事件点评：中登广场位于西安北城凤城四路与未央路交汇处，商业总体量13.8万平方米，地下2层，地上4层。中登广场以“潮YOUNG星球 FUN肆登陆”主题的互动式体验生活场景为主，打造F³品牌概念：风尚（FASHION)、美家(FAMILY)、幸福(FELICITY)，呈现“美好生活体验地”。据悉，该项目已闲置6年之久，它的开业在商业地产闲置资产盘活领域具有很强的标杆示范作用。

2、法国知名百货老佛爷一行到访西安赛格国际购物中心

事件经过：7月24日，法国知名百货老佛爷旗下高级顾问EMMANUEL TISSEYRE及国际拓展总监兼董事会成员PHILIPPE PEDONE等一行走进西安赛格国际购物中心，在参观访问的同时与赛格国际购物中心公司高管进行了深入的交流和探讨。

事件点评：西安作为亚欧合作交流的国际化大都市，迎来了前所未有的发展契机。赛格国际购物中心作为全国十强、西部第一的商业综合体，坚持以消费者为核心，持续创新，引领时尚潮流，不断繁荣十三朝古都的实体商业，为建设“一带一路”国际贸易大平台赋能加持。

3、西北首家乐高®授权专卖店开业

事件经过：7月28日，西安乐高®授权专卖店在西安南门王府井盛大开业。这是乐高集团在西北市场的第一家门店，也是其在中国的第100家品牌零售店。

事件点评：该店建筑面积260㎡，为儿童和各年龄段乐高爱好者提供优质、充满创意的乐高玩乐体验和购物空间。值得一提的是，该店以西安当地特色和传统文化为灵感，结合诸多具有“陕西元素”的黑科技，为西安及西北消费者展示了众多独具创意的作品，完美诠释了乐高积木颗粒所带来的创造力和想象力。

4、西安餐饮私董会正式成立

事件经过：2019年7月30日，中国新锐餐饮私董会，西安私董会正式成立，致力于让每位成员立志成为餐饮行业品类领导者。

事件点评：此次，共有11家不同品类的陕西本土餐饮品牌加入私董会，他们分别是：澳美徕、大厨小馆、白鹿原、串一火锅、千家粗粮王、花少爷的粥、火炉旁烤肉、优亚集团、咪咕麻辣香锅、牛水煮、嗨捞猪肚鸡。

早在2016年，成都、重庆分别成立餐饮私董会，通过成员之间的互相交流、走出去考察学习发展好的品牌，成功地扶持了一些当地餐饮品牌。西安餐饮私董会成立之后，也将会和成都、重庆两地频繁交流学习、群策群力。

5、西安第二家小米之家旗舰店7.13亮相老城根G park

事件经过：7月13日，小米之家西安G park旗舰店盛大开业，这是继大悦城旗舰店后，小米在西安开出的第二家小米之家旗舰店，西安也成为首个拥有两家小米之家旗舰店的城市。

图片来源：微信公众号《小米之家》

事件点评：据介绍，小米之家西安G park旗舰店为单体独栋玻璃幕墙建筑，整体面积650平方米，门店提供超过460种商品，除了小米主打的小米手机、小米笔记本、小米电视等科技数码类产品之外，更是新增了一些体验式场景营销的黑科技产品，比如小米VR一体机，米家手持吸尘器等。赢商网查阅小米之家官网发现，小米在全国5个城市共计落地6家小米之家旗舰店，均为两层或以上的设计。

6、西安首家泰炯音乐酒馆7.21开业

事件经过：7月21日，泰炯音乐酒馆西安群光店开业庆典在群光广场一楼盛大呈现。

事件点评：泰国高水准的泰式皇家御厨亲自指导、高级营养师以及优秀的泰餐团队共同合作，打造生态、纯天然食材的健康泰式酒馆，同时也融合美食、美酒、音乐、表演、泰式风情、娱乐夜生活于一体，打造中泰文化交流平台，创建泰式餐厅的全新模式。

7、万达广场将进驻敦煌

事件经过：7月3日，在兰州召开的酒泉市与各企业家项目合作推进座谈会的信息透露，敦煌市与万达集团签订的“敦煌万达广场”建设项目目前正在积极推进中。

图片来源： 敦煌在线服务中心

事件点评：据万达集团透露，敦煌万达广场目前正在做前期规划设计方案，争取8月底前完成前期所有工作，今年10月开工建设。据了解，敦煌万达广场项目总投资8亿元，主要建设万达广场及商业街区等配套设施，为大型商业综合体。

据悉，2018年10月12日，万达集团董事长王健林曾经到敦煌参观考察。彼时，王健林一行与敦煌市领导就在敦煌投资文化旅游项目的可行性进行了初步的沟通讨论，双方表示将建立沟通协调机制，进一步论证投资合作项目。如今，敦煌万达广场正式敲定。

8、H&M首次进驻兰州市场

事件经过：国际知名时装零售巨头H&M亮相兰州中心，这是H&M首次进军甘肃市场。

事件点评：开业当天日均客流量达到近千次余人，场面较为火爆。在兰州地区，商业正处于快速上升的发展趋势。纵观兰州各大商业项目，王府井百货、亚欧商厦、新世界百货、百盛快时尚品牌的种类等相对较为单一，部分品牌尚未入驻。对于正处于快速上升的兰州商业市场而言，快时尚的发展将迎来更多机会。

9、新疆库尔勒福润德购物中心开业

事件经过：7月12日，新疆库尔勒市福润德购物中心盛大开业。

图片来源：福润德大厦微信公众号

事件点评：据了解，福润德购物中心位于库尔勒石化大道与圣果路交汇处，总商业面积5.7万平米，集购物、美食、休闲、娱乐为一体的一站式的购物中心，涵盖时尚百货店、精品超市、主题餐饮、休闲娱乐、儿童嬉水乐园、幼儿早教体验中心等主题业态。福润德购物中心引入了金至尊、六福珠宝、NIKE、adidas、袋鼠皮具、MISSLI、魔美名作等百余潮流品牌。其中，摩登名仕、暇步士、佐丹奴、慕兰茜、FRD珠宝、米可家进口母婴生活馆、京东母婴生活馆、千纸鹤生活馆等品牌是首次进驻库尔勒市。

10、乌市第四座万达广场选址白鸟湖新区

事件经过：7月5日，乌鲁木齐经济技术开发区举行2019年招商引资项目集中签约仪式，现场共签约13个内、外资重点项目，总投资达145亿元。

事件点评：白鸟湖万达广场项目落地经开区，是乌鲁木齐的第四座万达广场，也是继经开区万达广场之后，第二个在乌鲁木齐市经开区落地的万达广场。除此之外，宝能和万科也纷纷进驻白鸟湖新区，为区域发展注入强有力动能。