华润万家北京“大清仓”：天津华润万家挂牌转让3家北京子公司

8月19日，天津华润万家生活超市有限公司将旗下3家北京子公司的全部股权放在上海联合产权交易所挂牌转让。

这是继年初将北京门店交由物美接管运营后，华润万家在北京的又一大举动。而这次，华润万家或将全部出清北京超级市场项目。

图片来源上海联合产权交易所

华润万家撤出北京市场

据悉，天津华润万家生活超市有限公司是华润万家华北业务单元主要控股公司，旗下直接或间接控股子公司21家，包括北京、天津、山东、河北、内蒙古等地的超级市场业务。

而截至目前，天津华润万家生活超市有限公司旗下直接或间接持股的北京子公司，正是挂在产权交易“大卖场”的3家北京子公司——华润万家生活超市有限公司、北京鲜物润美商业管理有限公司、乐购特易购商业(北京)有限公司。

图片来源企查查

华润万家是中央直属的国有控股企业集团——华润（集团）有限公司旗下的零售连锁企业品牌，同时也是中国最具规模的零售连锁企业集团之一。此前，华润置地曾与与华润万家主推协同发展，“住宅+大卖场”促进集团商业住宅共同发展，而华润的大卖场就是其中重要的空间载体。

但近年来，“新零售”的崛起，也给大型商超带来了冲击。租金在上涨，大卖场经营成本上涨；停车难、交款时间长、居民使用减少…. 对居民来说大卖场逐渐失去了吸引力。很多零售巨头爆出过关闭潮。长期亏损、且扭亏无望，华润万家近年来不得不割肉离身，断尾自保。

2019年初，华润万家就陆续剥离北京、山东业务经营权，将大卖场交由物美接管运营。5月20日，华润万家更是彻底撤出山东市场，在上海联合产权交易所项目产权网上，将山东华润万家生活超市有限公司的全部股权挂牌转让。

从关店到门店托管产权，再到产权转让。继山东之后，北京成为下一个收缩区域。

资产业绩亏损，负债高企

据披露，华润万家此次挂牌转让的3家子公司都涉及业绩亏损、负债率高的主要问题。

其中，于早年成立的北京华润万家生活超市有限公司及乐购特易购商业(北京)有限公司的负债率主要在100%左右盘桓。截至2019年6月，以上两家的负债率分别为97.25%，及114.26%。其中唯一负债率较低的北京鲜物润美商业管理有限公司也成立不到半年。

在盈利方面，2018年，北京华润万家生活超市有限公司营业利润亏损1617.09万元，净利润亏损1593.72万元。乐购特易购商业(北京)有限公司营业利润亏损2383.03万元，净利润5478.39万元。2019年上半年，北京华润万家生活超市有限公司营业利润亏损897.5万元，净利润亏损762.31万元。乐购特易购商业(北京)有限公司营业利润亏损1133.4万元，净利润亏损324.33万元。北京鲜物润美商业管理有限公司营业利润亏损126.02万元，净利润亏损125.98万元。

负债高企又无盈利能力，华润万家撤退北京也不难理解了。

至于接盘方，会是此前接管华润万家北京卖场的物美吗？乐居财经联系到物美集团一位高管，询问相关事宜，但他以不方便为由委婉拒绝发表意见。