华侨城2019年上半年实现营收177亿元 共18个项目落地

8月29日晚间，深圳华侨城股份有限公司（以下简称“华侨城”）披露上半年财务报告。报告显示，2019年上半年，华侨城实现营业收入177亿元，利润总额41亿元，归属于上市公司股东净利润28亿元，分别同比增长20%、23%和40%。基本每股收益为0.3425元，上年同期为0.2455元。

图片来源：“深圳华侨城股份有限公司 2019 年半年度报告”截图

根据报告，2019年上半年，华侨城总资产达到3346亿元，较年初增长14%；归属于上市公司股东的净资产达到598.64亿元，较上季度末的591.23亿元，同比增长1.25%。资产负债率为76.7%，较上年末增加2.93%。

旅游业务实现营业收入57.25亿元 上半年累计接待游客 1782 万人次

华侨城以“主题公园领导者、旅游产业领军者、城镇化价值实现者”为战略定位，以文化旅游、房地产为主营业务，不断在文化旅游发展新模式、房地产业务差异化构造、旅游与互联网融合等方面进行探索与实践。

图片来源：华侨城官网

其中，文化旅游业务以“文化+旅游”为内核，采用“旅游+”为载体的协同发展模式，业态上以主题公园、 文化主题酒店、旅行社、旅游综合体为核心，涵盖规划、设计、建设、运营全产业链。

2019 年 6 月，根据 AECOM 联合 TEA 共同发布的《2018全球主题公园和博物馆报告》，华侨城继续蝉联全球主题公园集团四强。报告期内，华侨城旗下共有19家景区、开放式休闲旅游区、度假区及独立运营的演艺项目和 24 家酒店、1家旅行社。2019年上半年，华侨城A旅游综合收入占总营收比重约为31%，旅游业务实现营业收入57.25亿元，同比增加22.45%；上半年累计接待游客1782万人次，同比持平。全国七地欢乐谷接待游客人次同比有小幅增长；北京欢乐谷、武汉欢乐谷、重庆欢乐谷游客增幅均超10%，保持行业领先态势。

房地产开发方面，秉承“优质生活创想家”的品牌定位和“在花园中建城市”的开发理念，形成了文化旅游、酒店、住宅和商业类地产业务融合发展的独特优势，以人文社区、花园社区、品质社区为居民提供优质生活及人文体验。报告期内，华侨城实现现营业收入121.26亿元，同比增长22.53%。

酒店累计实现收入7亿元 高端酒店表现突出

酒店及物业商业板块，华侨城旗下酒店累计实现收入7亿元、同比增长7%，华侨城酒店集团再次跻身“2018年度中国饭店集团60强”榜单。高端酒店表现突出，上海宝格丽酒店开业一个月即实现 GOP 回正，开业以来间房收益保持上海市场第一，宾客满意度位列全球六家宝格丽酒店及亚太奢华酒店品牌榜首；前海万豪酒店持续表现优异，上半年入住率达81%，利润同比增长26%。

华侨城上半年共落地项目18个 新增待开发土地面积298.24万平方米

土储方面，截至报告期末，华侨城新增待开发土地面积298.24万平方米，上半年共落地项目18个，权益口径总投资金额181.40亿元，新增权益建筑面积436.78万㎡，同比上升90%。华侨城新增土地储备仍以一线和二线重点城市为主，进一步深化了在深圳、西安、无锡、南京、武汉、济南、成都、郑州等城市的战略布局。其中华侨城在深圳新增两宗地块，在综合体方面，华侨城在深圳还有坪山坪环城市综合体项目及龙岗低碳文化会议中心项目。

华侨城方面表示，基于国家支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的重大战略部署和粤港澳大湾区的发展机遇，落实“发展更具竞争力的文化产业和旅游业”等多项涉及文化旅游领域的相关举措，发挥自身文化旅游产业优势，已在深圳、潮州、茂名、汕尾等城市落地多个新项目。

下半年坚持“现金为王”  未来持续提升旅游业务竞争力

报告显示，对于下半年，在文旅方面，华侨城将持续强化华侨城主题公园“特色、品质、创新”的核心竞争力，提升华侨城旅游竞争力，保持文化旅游行业创新发展的排头兵位置。此外，在房地产开发方面，坚持“现金为王”，提高项目推盘速度；力争开盘节奏再提速、回款周期再缩短，加快现金回流，控制负债率。