绿地17.3亿竞得徐州淮海国际会展中心一期地块 建面超75万㎡

8月30日，徐州主城区出让4宗涉宅地块，其中1宗位于泉山经济开发区，2宗位于鼓楼区城北，1宗位于云龙新城区，土地面积合计1242亩，总起价31.9亿元。

其中，绿地集团以底价17.3亿元竞得淮海国际会展中心一期地块。

据观点地产新媒体了解，淮海国际会展中心一期地块位于彭祖大路南，汉源大路东、紫金路北，性质为综合用地，包括文化展览、旅馆餐饮、城镇住宅3种用地性质，容积率1.57，建筑面积755836平方米，地块起始总价17.3亿元，其实楼面价2289元/平方米。

早在2018年2月7日，徐州市规划局就公布了《徐州奥体中心周边用地概念规划及会展中心建筑设计》方案征集公告。明确了规划范围为：东、北至故黄河，南至体育南路，西至汉源大道，总用地面积约5.7平方公里。而会展中心规划范围为：彭祖大道以北、汉源大道以东，新元大道以西，故黄河以南，占地约158公顷（2370亩）。

整个奥体中心周边地块功能定位为：徐州奥体周边片区依托会展中心、奥体中心，充分利用城市滨水的地域特征打造融合展览、会议、赛事、餐饮、娱乐、休闲、办公、购物、居住为一体的“淮海国际博览中心”。