万达商管上半年营收330.48亿元，同比减少36.19%

9月2日，大连万达商业管理集团股份有限公司（简称：万达商管）发布了2019上半年运营数据。

报告期内，集团实现营业收入330.48亿元，同比减少36.19%。期内净利润100.18亿元，同比减少36.8%。归属母公司股东的净利润94.85亿元，同比减少28.43%。扣非后净利润44.39亿元，同比减少52.49%。

截至报告期末，总资产6045.86亿元，同比减少3.16%；总负债3364.57,亿元，同比减少6.43%。资产负债率55.65%，同比减少3.37%。

据知情人士透露，营收、利润等数据下滑主要由于万达商管剥离地产项目资产给地产集团，造成相关数据受影响。

营业收入具体而言，投资物业租赁收入约171.82亿元，同比增长20.09%，毛利率为77.41%，较去年同期下降了4.99个百分点；酒店运营收入约7.3亿元，同比增长30.17%，毛利率为45.15%，较去年同期上升了27.41个百分点。

物业销售收入为134.44亿元，同比下降61.81%，毛利率为37.81%，较去年同期下降了10.28个百分点；其他收入为14.9亿元，同比增长2.12%，，毛利率为16.99%，较去年同期下降了10.4个百分点。

万达于2018年分别宣布成立商管集团和地产集团，其中商管集团主要负责房地产轻资产运营的部分，而地产集团则更多承接集团重资产的部分。

对此，2018年万达商管将旗下22家公司以股权转让的方式出售，同时注销了两家公司。其中，向万达地产集团转让14家公司，股权处置价款65.98亿元；转让酒店股权处置价款5.49亿元，转让境外公司股权处置价款19.71亿元，其他股权处置价款1.82亿元。

重新定位的万达商管集团利用腾讯、苏宁、京东海量线上流量和本身巨大线下商业资源开展多方面合作，共同打造线上线下融合的中国“新消费”商业模式，为中国消费者提供更智慧、更便捷的消费体验，实现实体商业与互联网企业的双赢。

今年万达商管的董事会也发生变更，据媒体报道，尹海、吕正韬、胡祖六、李桂年、齐大庆五人退出万达商管董事会，苏宁易购集团股份有限公司副总裁、开发管理总部执行总裁蒋勇、腾讯投资管理合伙人及腾讯投资并购部总经理李朝晖两名新董事入局。

可见，这两年万达商管确实在逐渐利用腾讯、苏宁等投资人的资本力量，持续支持万达商业加快发展，尽快实现1000家万达广场的目标。