爱情置业底价摘西青双子地块 精武镇迎来70000平商业

9月5日下午，重新上架的津西青(挂)2019-14号双子地块被天津爱情置业有限公司以底价27.36亿元摘得，折合成交楼面价8791元/㎡，溢价率0%。

编号为津西青(挂)2019-14号的宗地，包含津西青（挂）2019-14-01号（住宅+商服）、津西青（挂）2019-14-02号（商服）两个子地块，该地块总建筑面积约31万㎡。

其中，津西青（挂）2019-14-01地块位于西青区津沧高速公路以西、才智道以北，其四至为：东至津沧高速公路，南至才智道，西至学府东大道，北至宾水西道；津西青（挂）2019-14-02地块位于西青区精武镇迎水南路以东、同华道以南，其四至为：东至现状空地，南至京华道，西至迎水南道，北至同华道。

津西青（挂）2019-14-01地块出让土地面积119139.1㎡，其中A地块98080.2㎡，B地块3539.7㎡，C地块17519.2㎡，土地用途为城镇住宅用地、科教用地和商服用地。津西青（挂）2019-14-02地块出让土地面积28509.8㎡，土地用途为商服用地。

此外，挂牌文件中还有以下相关要求：

津西青（挂）2019-14-02地块内商业建筑需集中设置，自持建筑面积不小于67000㎡，自交付土地之日起自持10年不得销售；津西青（挂）2019-14-01地块中B地块（幼儿园）须建成达到使用条件后无偿移交给西青区精武镇人民政府。

值得一提的是，该宗地是停牌再挂地块，今年5月28日首次亮相，后因故停牌，此次重新“上架”总价、楼面价、占地面积等均没有变化。另外，赢商网通过天眼查等途径了解到，摘得本宗地块的天津爱情置业有限公司是保定市长城实业有限公司的全资子公司。6月初，长城实业旗下的另一家子公司爱城置业曾以5.5亿包揽天津津南八里台版块两宗宅地。