绿地控股23亿收购吉盛伟邦家具村 计划进行升级改造

9月17日，绿地控股集团股份有限公司发布公告称，旗下全资子公司上海绿地商业（集团）有限公司于近期作价23.49亿元收购上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司50%股权。收购完成后，绿地控股持有吉盛伟邦家具村100%股权。

资料显示，吉盛伟邦家具村成立于2006年2月，位于上海市青浦区嘉松中路5369号，临近百联奥特莱斯。吉盛伟邦家具村占地45万平方米，一期、二期工程物业投入使用后，吉盛伟邦家具村统一招租、经营、管理，经营业态主要为家具、家居及建材等。现有14大主题馆，500多个入驻品牌，近12000平方米家居原创设计街，为主题型、休闲型家居行业中心。

公告提到，上海吉盛伟邦家具村所开发的物业邻近大虹桥商务区，紧靠在建的市西软件信息园核心规划区，交通便利，周围产业布局完善。

截至2019年6月30日（未经审计），吉盛伟邦家具村总资产为14.46亿元，总负债为8.06亿元，净资产为6.40亿元。2019年上半年度，吉盛伟邦家具村实现营业收入1.52亿元，实现净利润2586万元。

上海吉盛伟邦为吉盛伟邦家具集团成员，吉盛伟邦家具集团1989年在长春创建。目前，吉盛伟邦形成了上海、广州、长春“三点一线”的商业布局，营业面积达90余万平方米。截至2018年底，上海吉盛伟邦总资产11.50亿元，净资产8.33亿元。2018年度，上海吉盛伟邦实现营业收入9250万元，净利润11403万元。

此次收购完成后，绿地控股将对现有物业进行升级改造，以产业升级提升商业附加值，实现土地价值收益的最大化。