夜经济与社区商业的唇齿关系 共同玩转成都商“夜”好生活

城市商业的繁荣发展，离不开社区商业的推进，更需要城市夜经济的加持。在成都，政策导向多年来致力于城市夜经济的发展，而从最为细微之处有所体现的，就是千千万万的社区商业，它们是最贴近人们生活，最方便人们需求的商业形式，也是城市夜经济衍生孵化的最佳土壤。本期赢商网结合社区商业地产发展，与夜经济的共生关系，共同探讨如何共建更加繁荣的现代商业环境。

社区商业与夜经济仿佛本应共存

夜经济，是指18点到次日早上6点的经济文化活动。一段时间以来，在北京、上海、成都、济南、天津等城市相继出台的新一轮促消费政策中，“夜经济”作为新消费增长点频频出现。在当今社会发展下，人们对于第三产业的需求越来越大，更多的衍生产品层出不穷，无论是精神还是物质，一切的一切都是在本着为人服务，以人为本的理念在成长着。社区商业走到今天，积累了大量的宝贵经验，造就了众多商业佳作，更为城市夜经济的繁荣添砖加瓦。

在成都，夜经济政策发展的最早提出，是在响应国家整体号召的大环境下开启的，主要集中在各大社区商业、商圈酒吧、街区景点等等，其目的，不仅是为了促进消费与旅游观光，更重要的是在响应人民社会主要矛盾大变化的背景下，为人民幸福生活做出进一步努力而产出的措施。有分析表示，“夜间经济”可以延长经济活动时间、提高设施使用率、激发文化创造、延长游客滞留时间、提高消费水平、带动区域发展，已成为城市经济的新蓝海，并逐渐向城市特色文化靠拢。《人民日报》在《夜间消费，还可多些文化味》一文中指出，越来越多的人在夜间选择文化消费方式充实自己，陶冶身心，给夜间生活添加了文化味。24小时书店、夜游博物馆、非遗文化夜场体验活动等各类夜间文化活动已走进大众视野。

　　部分城市关于推出夜间经济政策汇总表

而夜经济的发展，离不开社区商业的繁荣，这些与人们生活最为贴切，且息息相关的商业，正在影响着城市的格局与夜经济发展的成效。社区商业，在演进的过程中，无形之中造就了今天夜经济能够成长的有利条件。可以说，社区商业与夜经济本应共生，本该繁荣！

成都社区商业造就成功夜经济典范

梳理成都社区商业的发展脉络，不难发现，从最初楼下的杂货铺，到后来的送货上门，再到现在的消费体验店，社区商业重来没有被取代过。在业内人士看来，社区商业之所以经久不衰，除了自身在不断进行更新升级外，还在于其与任何一种商业形态从来都不是对立的，而是互为补充。“如果说购物中心相当于改善需求，那么针对每个家庭乃至每个人基础性消费的社区商业就是刚性需求。”

在成都，除了春熙路、金融城、建设路等主要商圈支撑大梁之外，众多大中小型的社区商业也成为了这座城市重要的中坚力量。如今，在居民可支配收入增加、高强度的生活压力等多因素的博弈之下，便利、快捷的生活方式成为人们的主流需求，在家门口拦截和服务顾客无疑成为了新一轮消费趋势。因此，主打“满足最后一公里消费需求”的社区商业已成为商家必争之地，成为众多资本抢占的桥头堡。此外，在欧美国家，社区消费占整个社会消费零售额的比例接近80%，而目前中国平均不到30%，社区消费空间大。

·关于成都的夜生活与社区商业的结合，在哪里可以全方位体验，莫过于九眼桥片区。九眼桥是成都酒吧聚集地之一，是体验成都夜生活的好去处。夜晚桥上灯光亮起，映射在河水里，给这里增添了不少魅力，夜景非常美。这里酒吧很多，令人无从选择。如果你想去酒馆听歌，这里绝对是最佳选择。

·在现代商业塑造方面，铁像寺水街作为传统与时尚结合的商业项目，在城南地区备受消费者青睐，与周边居住板块相互辉映，是凤凰城周边的最大商业配套集群，与商业七街遥相呼应，采用新中式古典风格，结合老成都元素，夜间打造城南重要的社区商旅夜生活集中地。

·成都大川巷，作为夜间商业消费的全新选择，白天这里是原创画廊艺术街区，入夜后则摇身一变，成为城市中迷人的艺术街市。而曾经的大川巷形态破落、产业低端，被民间戏称为“快递一条街”，而如今摇身一变，成为了成都极具特色的夜生活领地，也成为了成都最近很火的网红打卡地之一。

·夜经济的产业发展，同样使得339地区的夜间消费发展收获了巨大的成功，结合其周边高密度的居住客群，339地区在社区商业与夜经济发展的战略结合下，成为了成都独具特色的“地标+娱乐”、“最时尚”消费领地和热度打卡地。在锦绣天府塔的霓虹辉映之下，一场场潮流派对在此上演，成为了时下城市年轻人潮流社交的主要集中地之一。

　　图片来源:视觉中国

除了上述一些社区居住型商业+夜生活消费场景之外，成都的合江亭片区、玉林街区等，也都在演绎着各自的夜生活精彩戏码。在夜经济结合社区商业的发展中，成都成为了我国两者结合的先行城市之一，成都构建社区优质生活服务圈，将以新零售、新业态、新模式为突破，未来将通过提高场景消费触发力，促进文体旅商农融合，聚焦社区商业品质提升和功能拓展，加快打造多元化社区商业消费新场景。

此外，要对标先进国家社区消费业态，在条件成熟的社区或商业综合体植入国际化教育、医疗、运动健身、酒吧餐吧、国际主题馆、进口直营店等元素，引入国际、时尚品牌等业态，打造一批国际范消费场景。夜经济助力于城市发展，社区商业建设城市美好生活的基础，在众多商业形式中，对于人民生活方式影响最大的，当属社区商业。随着城市夜经济的进一步繁荣，社商的改变将会呈蝴蝶效应，未来越来越突出！

第二届中国社区商业地产节 鉴赏社区商业创新体验

2019年11月，由中国零售商业互联网综合服务商——赢商网发起主办的“第二届中国社区商业地产节”将首次落地成都举办。以“预见邻距离”为主题，探讨社区商业2019 年逐梦之程！本次活动集合“中国社区商业推动地产论坛”、“中国社区商业展”、“「金邻奖」 颁奖盛典暨招待晚宴 ”三大板块，200+商业地产风云人物、200+连锁品牌高管精英、300+社 区商业名企、300+优质创新品牌等齐聚成都，共襄第二届“中国社区商业地产节”行业盛会，共议社区商业美好未来。

中国商业的未来在社区，社区消费的动力来源于人们对于美好生活的需求。本届社区商业地产节，在回顾传统发展，展望未来愿景的基础上，解决当下社区商业发展的各种问题，探讨市场全新商机。作为商业地产市场上，与人民生活息息相关的社区商业应该如何追逐 “邻距离”的商业梦想，一方面，让社区邻居之间实现“零”距离，另一方面，让商业消费者之 间实现“邻”距离？社区商业创造美好生活，在当今这样一个快节奏的生活里，如何加深邻里关系，用商业创造更便捷、更有趣、更优质的生活？预见·邻距离，社区商业让生活更加美好，也许这场大会，给你打来的不仅是行业的新视野，更是一种城市发展的专业态度！