底价！南站版块商业用地或将用于建设呷哺呷哺总部

今天下午，天津西青区张家窝镇两宗商服地块迎来摘牌。最终，津西青（挂）2019-19号地块被光启（天津）商业管理有限公司以总价1.95亿元底价摘得，成交楼面价5511元/平米。

规划显示，津西青（挂）2019-19号地位于西青区张家窝镇京福公路以西、汇仁道以北，出让土地面积17596平米，规划为纯商服用地，竞得人需自持不少于建筑面积3.5万平方米且自交付土地之日起40年内不得销售。

今日，以底价1.95亿购得本宗地块的光启（天津）商业管理有限公司为光启（香港）投资有限公司全资控股。2019年初媒体报道称，呷哺呷哺集团、光启（香港）投资有限公司将在天津南站科技商务区投资建设呷哺呷哺商业项目，计划总投资14.67亿元，设立凑凑总部、呷哺呷哺餐饮管理总部、茶米等多个商业总部，将打造成为融合总部企业办公和天津文化、餐饮文化一体化的商业综合体。呷哺呷哺商业项目计划于2019年底开工建设，2020年底主体完成。

今天下午成交的另一宗土地，津西青（挂）2019-20号地块被天津市元林加油站有限公司以总价0.25亿元成交，折合楼面价5682元/平米。该宗地位于西青区张家窝镇睿智道以南，共包含两宗子地块。其中，津西青（挂）2019-20-01号地块出让土地面积3250平方米，规划建设加油加气站；津西青（挂）2019-20-02号地出让土地面积1200平方米，土地用途为商服用地。

此外，在10月25日上午举行的第101届全国糖酒商品交易会上，“天食糖酒名品汇”项目现场签约，天津食品集团与中糖酒业将共同在天津南站CBD核心区打造“天食糖酒名品汇” 项目。据介绍，该项目选址西青区津静公路与京沪高铁交界处，总建筑规模96万平方米，汇集多种商业业态，南站板块又一处大型综合体即将落地。